RU EN UZ +971 54 570 07 07 Консультация
Подборка по бюджету

Новостройки в Дубае от 5 млн AED

В подборке 67 проектов со стартовой ценой от 5 млн AED. Цены от 5,05 млн AED до 350 млн AED, сдача Q4 2026 – Q4 2030. Больше всего проектов в районах Abu Dhabi (8), Palm Jumeirah (7), Palm Jebel Ali (6); застройщики — Aldar Properties PJSC (14), Meraas Holding (11), Omniyat Group (10). Все проекты стартуют от 2 млн AED — это порог 10-летней Golden Visa инвестора.

Написать в WhatsApp Весь каталог
проектов в подборке
67
минимальная цена
5,05 млн AED
ближайшая сдача
Q3 2019
застройщиков
16
Застройщики подборки

Кто строит проекты этой подборки

Отсортированы по минимальной цене
Azizi Developments4 проекта
Вход от
5,05 млн AED
Сдача
Q1 2027 – Q3 2030
 Nakheel7 проектов
Вход от
5,3 млн AED
Сдача
Q1 2027 – Q4 2028
 Aldar Properties PJSC14 проектов
Вход от
5,6 млн AED
Сдача
Q3 2027 – Q4 2030
 Wasl Properties4 проекта
Вход от
5,68 млн AED
Сдача
Q4 2028 – Q1 2029
 Meraas Holding11 проектов
Вход от
6,1 млн AED
Сдача
Q1 2024 – Q3 2030
 Emaar Properties6 проектов
Вход от
6,2 млн AED
Сдача
Q3 2019 – Q3 2030
 Danube Properties1 проект
Вход от
6,56 млн AED
Сдача
Q3 2027
 Sobha Realty3 проекта
Вход от
7,35 млн AED
Сдача
Q3 2029 – Q4 2029
 Damac Properties1 проект
Вход от
7,55 млн AED
Сдача
Q2 2030
 Iman Developers1 проект
Вход от
7,92 млн AED
Сдача
Q2 2029
 Fakhruddin Properties1 проект
Вход от
8,9 млн AED
Сдача
Q2 2027
 Samana Developers1 проект
Вход от
8,93 млн AED
Сдача
Q1 2028
 Ellington1 проект
Вход от
10,56 млн AED
Сдача
Q4 2026
 Grid Properties1 проект
Вход от
16,94 млн AED
Сдача
Q4 2024
 Omniyat Group10 проектов
Вход от
18,23 млн AED
Сдача
Q4 2026 – Q4 2028
 Mira Developments1 проект
Вход от
27,21 млн AED
Сдача
Q4 2026
67 проектов

Проекты в подборке

От застройщика
Jebel Ali Freezone Extension
Azizi Developments

Azizi Noura

Цена от
AED 5 050 000
Квартиры
Студии — 2 BR
Сдача
Q3 2028
50/50
От застройщика
Dubai Creek
Azizi Developments

Azizi Emerald

Цена от
AED 5 220 000
Квартиры
По запросу
Сдача
Q1 2028
40/60
От застройщика
Palm Beach Towers
Nakheel

Podium Villas

Цена от
AED 5 300 000
Квартиры
2–4 BR
Сдача
Q1 2027
От застройщика
Meydan
Azizi Developments

Riviera 56

Цена от
AED 5 365 000
Квартиры
По запросу
Сдача
Q1 2027
30/70
От застройщика
The Wilds by Aldar
Aldar Properties PJSC

The Wilds 3

Цена от
AED 5 600 000
Квартиры
По запросу
Сдача
Q2 2029
От застройщика
Jumeirah Golf Estates
Wasl Properties

Pinewood Village

Цена от
AED 5 675 000
Квартиры
3–4 BR
Сдача
Q4 2028
10/70/20
От застройщика
Dubai Silicon Oasis
Danube Properties

Oasiz 2

Цена от
AED 6 558 926
Квартиры
Студии — 2 BR
Сдача
Q3 2027
30/70
От застройщика
The Heights
Emaar Properties

Serro

Цена от
AED 6 720 888
Квартиры
3–5 BR
Сдача
Q1 2030
80/20
От застройщика
Dubai Design District
Meraas Holding

Design Quarter

Цена от
AED 6 731 000
Квартиры
3–4 BR
Сдача
Q2 2027
40/60
От застройщика
The Heights
Emaar Properties

Salva

Цена от
AED 6 762 888
Квартиры
3–5 BR
Сдача
Q3 2030
80/20
От застройщика
The Heights
Emaar Properties

Serro 2

Цена от
AED 6 910 888
Квартиры
3–5 BR
Сдача
Q2 2030
80/20
От застройщика
Damac Lagoons
Damac Properties

Piazza Roma

Цена от
AED 7 552 650
Квартиры
По запросу
Сдача
Q2 2030
60/40
От застройщика
Dubai Motor City
Iman Developers

Sierra by Iman

Цена от
AED 7 919 913
Квартиры
Студии — 2 BR
Сдача
Q2 2029
40/60
От застройщика
Haven By Aldar
Aldar Properties PJSC

Oasis

Цена от
AED 8 500 000
Квартиры
3–4 BR
Сдача
Q4 2027
От застройщика
Palm Jumeirah
Ellington

Ellington Ocean House

Цена от
AED 10 561 828
Квартиры
2–4 BR
Сдача
Q4 2026
70/30
От застройщика
Jumeirah
Meraas Holding

Solaya 5 and 7

Цена от
AED 15 400 000
Квартиры
2–5 BR
Сдача
Q3 2029
Готов
Mohammed Bin Rashid City
Grid Properties

Casa Serene

Цена от
AED 16 937 118
Квартиры
5–6 BR
Сдача
Сдан Q4 2024
От застройщика
Palm Jebel Ali
Nakheel

Crystal Springs Villa

Цена от
AED 18 100 000
Квартиры
5 BR
Сдача
Q4 2028
От застройщика
Palm Jebel Ali
Nakheel

Villa Blue Horizon

Цена от
AED 18 100 000
Квартиры
5 BR
Сдача
Q4 2028
20/60/20
От застройщика
Business Bay
Omniyat Group

Vela Viento

Цена от
AED 25 750 368
Квартиры
2–5 BR
Сдача
Q4 2028
60/40
Готов
Jumeirah
Meraas Holding

Port De La Mer

Цена от
AED 27 750 000
Квартиры
5–6 BR
Сдача
Сдан Q1 2024
20/0/80 post-handover
От застройщика
Port De La Mer
Meraas Holding

Solaya

Цена от
AED 40 348 000
Квартиры
3–6 BR
Сдача
Q4 2029
60/40
От застройщика
Palm Jumeirah
Omniyat Group

Ela By Omniyat

Цена от
AED 43 300 000
Квартиры
3–4 BR
Сдача
Q1 2028
От застройщика
Jumeirah
Meraas Holding

Solaya 4 and 6

Цена от
AED 43 490 000
Квартиры
2–5 BR
Сдача
Q3 2029
От застройщика
Palm Jumeirah
Omniyat Group

Omniyat Bespoke

Цена от
AED 78 000 000
Квартиры
По запросу
Сдача
Q4 2026
От застройщика
Palm Jumeirah
Omniyat Group

Omniyat Bespoke

Цена от
AED 78 000 000
Квартиры
По запросу
Сдача
Q4 2026
10/40/50
От застройщика
Business Bay
Omniyat Group

Enara

Цена от
AED 78 212 460
Квартиры
По запросу
Сдача
Q3 2028
70/30
Данные из каталога DXB Residence. Цены и наличие подтверждаются перед бронированием.

Частые вопросы

Какой минимальный бюджет?

Самая низкая стартовая цена в подборке — 5,05 млн AED в проекте Azizi Noura. Точная цена зависит от планировки, этажа и вида.

Какие районы в подборке?

Больше всего проектов в районах: Abu Dhabi (8), Palm Jumeirah (7), Palm Jebel Ali (6), Jumeirah Golf Estates (4), Business Bay (3).

Какие застройщики представлены?

Застройщики проектов подборки: Aldar Properties PJSC (14), Meraas Holding (11), Omniyat Group (10), Nakheel (7), Emaar Properties (6).

Когда сдача проектов?

Плановые сроки сдачи — Q4 2026 – Q4 2030. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.

Можно ли получить Golden Visa?

67 из 67 проектов стартуют от 2 млн AED — это порог 10-летней Golden Visa инвестора. Окончательное решение принимает ICP/GDRFA.

Есть ли рассрочка после сдачи?

Да, post-handover план есть у 2 из 67 проектов подборки: часть стоимости платится после получения ключей.

Нужна точная подборка?

Напишите бюджет и сроки — пришлём актуальные лоты и цены по проектам из этой подборки.

Написать в WhatsApp +971 54 570 07 07

Ответим на вопросы, проверим наличие у застройщика и подготовим персональную подборку. Комиссия для покупателя — 0 %.

Написать в WhatsApp Позвонить