RU EN UZ +971 54 570 07 07 Консультация
Сдача Q3 2027 Данные обновлены 12.10.2026

Nobu Residences Abu Dhabi

Abu Dhabi, Abu Dhabi · застройщик Aldar Properties PJSC

Nobu Residences Abu Dhabi
Коротко

Nobu Residences Abu Dhabi — новый проект от Aldar Properties PJSC в районе Abu Dhabi, Abu Dhabi. Цена от 150,81 млн AED, планировки 3–4 BR, сдача Q3 2027, план оплаты 70/30, первый взнос 50%. Покупка от 2 млн AED даёт право подать на 10-летнюю Golden Visa инвестора.

Характеристики

  • Срок сдачиQ3 2027
  • Спальни3–4 BR
  • Статус стройкиСтроится
  • План оплаты70/30
  • Первый взнос50%
  • Комиссия для покупателя0%
  • Площадь15,451 sq.ft

О проекте

Nobu Residences Abu Dhabi — новый жилой проект в ОАЭ.

На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.

Особенности комплекса

По данным застройщика
  • Outdoor Adult & Kids Pools
  • Spa & Steam Room
  • Rooftop Bar
  • State-of-the-art Gym
  • Nobu Restaurant

Планировки и цены

По данным застройщика на 12.10.2026
ПланПлощадьЦенаДействие
15,451 sq.ft AED 150 805 5789 760 AED/sq.ft

Всего в проекте

  • 3.5 спальни1 юнитот 15,451 sq.ft

Парковка по типам

  • 1 место1 сп., 2.5 сп.
  • 2 места3.5 сп., 4 сп.

Цены и площади — по данным застройщика на 12.10.2026. Наличие меняется ежедневно: точную цену лота подтвердим перед бронированием.

Nobu Residences Abu Dhabi Floorplans.pdf Brochure Видео-презентация

Полная стоимость покупки

Цена квартиры
—
Сбор DLD 4%
—
Комиссия DXB Residence
0%
Итого с DLD
—
Плюс административные сборы за регистрацию — точную сумму подтвердим в расчёте. Комиссия DXB Residence — 0%. Получить расчёт в WhatsApp
План оплаты · 70/30
Платёж сегодня—По выбранному payment plan
  1. 50% При бронировании AED 75 402 789
  2. 20% Во время строительства AED 30 161 116
  3. 30% При передаче ключей AED 45 241 673
Доли этапов — по данным застройщика, суммы рассчитаны от стартовой цены. Застройщик может изменить план и цены: актуальный график подтвердим перед бронированием. Сбор DLD и регистрационные расходы оплачиваются сверх цены.

Детали проекта

Застройщик
Aldar Properties PJSC
Город
Abu Dhabi
Район
Abu Dhabi
Площадь
15,451 sq.ft
Право собственности
Уточняется
Сдача
Q3 2027
Parking spaces
1 BR: 1, 2.5 BR: 1, 3.5 BR: 2, 4 BR: 2
Данные обновлены
12.10.2026

Расположение

Открыть в Google Maps

Загружаем карту и инфраструктуру рядом…

Адрес: Abu Dhabi · 24.538558, 54.402859

Генплан

Генплан Nobu Residences Abu Dhabi

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Nobu Residences Abu Dhabi?

Цены в Nobu Residences Abu Dhabi начинаются от 150,81 млн AED. Это около AED 9 760 за кв. фут для самой доступной планировки.

Когда сдача проекта Nobu Residences Abu Dhabi?

Плановая сдача Nobu Residences Abu Dhabi — Q3 2027. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.

Какой план оплаты в Nobu Residences Abu Dhabi?

План оплаты 70/30: 50% On booking; 20% During Construction; 30% Upon Handover. Первый взнос — 50%.

Кто застройщик Nobu Residences Abu Dhabi?

Проект строит Aldar Properties PJSC. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.

Даёт ли покупка в Nobu Residences Abu Dhabi право на Golden Visa?

Да, если стоимость объекта от 2 млн AED: это порог 10-летней Golden Visa инвестора, off-plan объекты тоже принимаются. Окончательное решение принимает ICP/GDRFA.

Какие расходы есть помимо цены квартиры?

Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.

Застройщик

Aldar Properties PJSC 24 проекта в каталоге · 990 тыс. AED – 150,81 млн AED Все проекты застройщика

Другие проекты Aldar Properties PJSC

Все проекты застройщика · 24
Запрос по проекту

Получить презентацию и цены

Nobu Residences Abu Dhabi · Отправим актуальные варианты и подтвердим данные у застройщика.

Добавить email или комментарий — необязательно
Дополнительные согласия — необязательно

О проекте Nobu Residences Abu Dhabi

Nobu Residences Abu Dhabi — новый жилой проект в ОАЭ. Изучите описание, контекст локации, планировки и условия покупки, затем подтвердите актуальные данные перед сделкой.

Ответим на вопросы, проверим наличие у застройщика и подготовим персональную подборку. Комиссия для покупателя — 0 %.

Написать в WhatsApp Позвонить