RU EN UZ +971 54 570 07 07 Консультация
Сдача Q3 2028 Данные обновлены 14.10.2026

Mandarin Oriental Residences

Al Saadiyat island, Abu Dhabi · застройщик Aldar Properties PJSC

Mandarin Oriental Residences
Коротко

Mandarin Oriental Residences — новый проект от Aldar Properties PJSC в районе Al Saadiyat island, Abu Dhabi. Цена от 7,29 млн AED, планировки 1–5 BR, сдача Q3 2028, план оплаты 65/35, первый взнос 35%. Покупка от 2 млн AED даёт право подать на 10-летнюю Golden Visa инвестора.

Характеристики

  • Срок сдачиQ3 2028
  • Спальни1–5 BR
  • Статус стройкиСтроится
  • План оплаты65/35
  • Первый взнос35%
  • Комиссия для покупателя0%
  • Площадь1,122 sq.ft

О проекте

Mandarin Oriental Residences — новый жилой проект в ОАЭ.

На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.

Особенности комплекса

По данным застройщика
  • Cinemas
  • Communal Working Space
  • Male & Female Salons
  • Game Rooms
  • Indoor Gyms
  • Fitness Studios
  • Conference Rooms
  • Kids Club
  • Indoor & Outdoor Pools
  • Mandarin Oriental Cake Shop
  • Squash Courts
  • Pet Grooming Rooms
  • Spa

Планировки и цены

По данным застройщика на 14.10.2026
ПланПлощадьЦенаДействие
1,122 sq.ft AED 7 285 9526 494 AED/sq.ft

Всего в проекте

  • 1 спальня1 юнитот 1,122 sq.ft
  • 2 спальни1 юнит
  • 3 спальни1 юнит
  • 3.5 спальни1 юнит
  • 4 спальни1 юнит
  • 5 спален1 юнит

Парковка по типам

  • 1 место1 сп., 2 сп., 2.5 сп.
  • 2 места3 сп., 3.5 сп., 4 сп., 5 сп.

Цены и площади — по данным застройщика на 14.10.2026. Наличие меняется ежедневно: точную цену лота подтвердим перед бронированием.

Mandarin Oriental Residences - /vault/ZZLvFZFt/sPXIW8XYvaogoNeuT_qf3GG7n4U/X3fzlA../Mandarin+Oriental+Residences+Floorpl Brochure Видео-презентация

Полная стоимость покупки

Цена квартиры
—
Сбор DLD 4%
—
Комиссия DXB Residence
0%
Итого с DLD
—
Плюс административные сборы за регистрацию — точную сумму подтвердим в расчёте. Комиссия DXB Residence — 0%. Получить расчёт в WhatsApp
План оплаты · 65/35
Платёж сегодня—По выбранному payment plan
  1. 35% При бронировании AED 2 550 083
  2. 30% Во время строительства AED 2 185 786
  3. 35% При передаче ключей AED 2 550 083
Доли этапов — по данным застройщика, суммы рассчитаны от стартовой цены. Застройщик может изменить план и цены: актуальный график подтвердим перед бронированием. Сбор DLD и регистрационные расходы оплачиваются сверх цены.

Детали проекта

Застройщик
Aldar Properties PJSC
Город
Abu Dhabi
Площадь
1,122 sq.ft
Право собственности
Уточняется
Сдача
Q3 2028
Service charge
72 AED/sqft
Parking spaces
1 BR: 1, 2 BR: 1, 2.5 BR: 1, 3 BR: 2, 3.5 BR: 2, 4 BR: 2, 5 BR: 2
Данные обновлены
14.10.2026

Расположение

Открыть в Google Maps

Загружаем карту и инфраструктуру рядом…

Адрес: Abu Dhabi · Al Saadiyat island · 24.535481, 54.408846

Что рядом

  • Public Dog Park0.5 км
  • Saadiyat Beach4.3 км
  • Zayed International Airport32.6 км
  • The Collection Saadiyat2.9 км
  • Cranleigh Abu Dhabi1.4 км

Генплан

Генплан Mandarin Oriental Residences

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Mandarin Oriental Residences?

Цены в Mandarin Oriental Residences начинаются от 7,29 млн AED. Это около AED 6 494 за кв. фут для самой доступной планировки.

Когда сдача проекта Mandarin Oriental Residences?

Плановая сдача Mandarin Oriental Residences — Q3 2028. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.

Какой план оплаты в Mandarin Oriental Residences?

План оплаты 65/35: 35% On booking; 30% During construction; 35% Upon Handover. Первый взнос — 35%.

Кто застройщик Mandarin Oriental Residences?

Проект строит Aldar Properties PJSC. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.

Даёт ли покупка в Mandarin Oriental Residences право на Golden Visa?

Да, если стоимость объекта от 2 млн AED: это порог 10-летней Golden Visa инвестора, off-plan объекты тоже принимаются. Окончательное решение принимает ICP/GDRFA.

Какие расходы есть помимо цены квартиры?

Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.

Застройщик

Aldar Properties PJSC 24 проекта в каталоге · 990 тыс. AED – 150,81 млн AED Все проекты застройщика

Другие проекты Aldar Properties PJSC

Все проекты застройщика · 24

Похожие проекты

Все новостройки
Запрос по проекту

Получить презентацию и цены

Mandarin Oriental Residences · Отправим актуальные варианты и подтвердим данные у застройщика.

Добавить email или комментарий — необязательно
Дополнительные согласия — необязательно

О проекте Mandarin Oriental Residences

Mandarin Oriental Residences — новый жилой проект в ОАЭ. Изучите описание, контекст локации, планировки и условия покупки, затем подтвердите актуальные данные перед сделкой.

Ответим на вопросы, проверим наличие у застройщика и подготовим персональную подборку. Комиссия для покупателя — 0 %.

Написать в WhatsApp Позвонить