Solaya — новый проект от Meraas Holding в районе Port De La Mer, Dubai. Цена от 40,35 млн AED, планировки 3–6 BR, сдача Q4 2029, план оплаты 60/40, первый взнос 20%. Покупка от 2 млн AED даёт право подать на 10-летнюю Golden Visa инвестора.
Характеристики
- Срок сдачиQ4 2029
- Спальни3–6 BR
- Статус стройкиСтроится
- План оплаты60/40
- Первый взнос20%
- Комиссия для покупателя0%
- Площадь6,067–7,649 sq.ft
О проекте
Solaya — новый жилой проект в ОАЭ.
На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.
Особенности комплекса
По данным застройщика
Spa And Treatment Rooms 
Residents' Lounges 
Private Gardens 
Fitness Studio 
Gym 
Adult And Kids’ Pools 
Hair Salon 
Private Cinema 
Library 
Meeting Rooms 
Kids’ Outdoor Play Area
Планировки и цены
По данным застройщика на 31.10.2026
| План | Площадь | Цена | Действие |
|---|---|---|---|
| — | По запросу |
Всего в проекте
- 3.5 спальни4 юнитаот 6,067 sq.ftот 563.6 m²
- 4.5 спальни1 юнит
- 5.5 спальни2 юнитаот 7,360 sq.ftот 683.8 m²
Парковка по типам
- 2 места3.5 сп., 4.5 сп.
- 3 места5.5 сп.
Цены и площади — по данным застройщика на 31.10.2026. Наличие меняется ежедневно: точную цену лота подтвердим перед бронированием.
Галерея
Полная стоимость покупки
- Цена квартиры
- —
- Сбор DLD 4%
- —
- Комиссия DXB Residence
- 0%
- Итого с DLD
- —
- 20% При бронировании AED 8 069 600
- 40% Во время строительства AED 16 139 200
- 40% При передаче ключей AED 16 139 200
Детали проекта
- Застройщик
- Meraas Holding
- Город
- Dubai
- Район
- Port De La Mer
- Площадь
- 6,067–7,649 sq.ft
- Право собственности
- Уточняется
- Сдача
- Q4 2029
- Service charge
- 44 AED/sqft
- Начало строительства
- 2026-01-30
- Parking spaces
- 3.5 BR: 2, 4.5 BR: 2, 5.5 BR: 3
- Данные обновлены
- 31.10.2026
Расположение
Открыть в Google MapsЗагружаем карту и инфраструктуру рядом…
Адрес: Dubai · Port De La Mer · Jumeirah · 25.233321, 55.259843
Что рядом
- Kinderville Nursery2.3 км
- La Mer Beach0.7 км
- Jumeirah Plaza1.2 км
- AlWasl Park2.1 км
- Downtown Dubai7.1 км
- Dubai International Airport13.6 км
Генплан
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Solaya?
Цены в Solaya начинаются от 40,35 млн AED. Это около AED 6 650 за кв. фут для самой доступной планировки. Площади — от 6 067 до 7 649 кв. футов.
Когда сдача проекта Solaya?
Плановая сдача Solaya — Q4 2029. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.
Какой план оплаты в Solaya?
План оплаты 60/40: 20% On booking; 40% During construction; 40% Upon Handover. Первый взнос — 20%.
Кто застройщик Solaya?
Проект строит Meraas Holding. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.
Даёт ли покупка в Solaya право на Golden Visa?
Да, если стоимость объекта от 2 млн AED: это порог 10-летней Golden Visa инвестора, off-plan объекты тоже принимаются. Окончательное решение принимает ICP/GDRFA.
Какие расходы есть помимо цены квартиры?
Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.
Застройщик
Meraas Holding
19 проектов в каталоге · 2,44 млн AED – 350 млн AED
Все проекты застройщика
Другие проекты Meraas Holding
Все проекты застройщика · 19
Meraas Holding
Design Quarter
- Цена от
- AED 6 731 000
- Квартиры
- 3–4 BR
- Сдача
- Q2 2027
Meraas Holding
Jumeirah Residences Emirates Towers
- Цена от
- AED 20 663 000
- Квартиры
- 2–5 BR
- Сдача
- Q3 2030
Похожие проекты
Все новостройки
Meraas Holding
Port De La Mer
- Цена от
- AED 27 750 000
- Квартиры
- 5–6 BR
- Сдача
- Сдан Q1 2024
