RU EN UZ +971 54 570 07 07 Консультация
Сдача Q3 2030 Данные обновлены 20.10.2026

Yas Riva Reserve

Abu Dhabi, Abu Dhabi · застройщик Aldar Properties PJSC

Yas Riva Reserve
Коротко

Yas Riva Reserve — новый проект от Aldar Properties PJSC в районе Abu Dhabi, Abu Dhabi. Цена от 7,9 млн AED, планировки 4–6 BR, сдача Q3 2030, план оплаты 50/50, первый взнос 5%. Покупка от 2 млн AED даёт право подать на 10-летнюю Golden Visa инвестора.

Характеристики

  • Срок сдачиQ3 2030
  • Спальни4–6 BR
  • Статус стройкиСтроится
  • План оплаты50/50
  • Первый взнос5%
  • Комиссия для покупателя0%
  • Площадь4,704–6,555 sq.ft

О проекте

Yas Riva Reserve — новый жилой проект в ОАЭ.

На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.

Особенности комплекса

По данным застройщика
  • lndoor Fitness Area
  • Yоgа Studio
  • Outdoor Kids Play Area
  • Library & Study Lounge
  • lndoor Games Room
  • Outdoor Swimming Pools
  • MuItipurpose Lawn Агеа & Canal Viewing Deck
  • Outdoor Fitness Area
  • Padel Court
  • Outdoor Таble Tennis
  • Јаmее' Mosque
  • Mini Mart
  • Café
  • Jogging Track
  • Clubhouse
  • Park
  • Adult & Kids Pool
  • Garden Area

Планировки и цены

По данным застройщика на 20.10.2026
ПланПлощадьЦенаДействие
4,704 sq.ft AED 7 900 0001 679 AED/sq.ft

Всего в проекте

  • 4 спальни1 юнитот 4,704 sq.ft
  • 5 спален2 юнитаот 5,188 sq.ft
  • 6 спален2 юнитаот 5,791 sq.ft

Парковка по типам

  • 3 места4 сп.
  • 4 места5 сп.
  • 5 мест6 сп.

Цены и площади — по данным застройщика на 20.10.2026. Наличие меняется ежедневно: точную цену лота подтвердим перед бронированием.

Yas Riva Reverse FP.pdf Presentation Factsheet Brochure Видео-презентация

Полная стоимость покупки

Цена квартиры
—
Сбор DLD 4%
—
Комиссия DXB Residence
0%
Итого с DLD
—
Плюс административные сборы за регистрацию — точную сумму подтвердим в расчёте. Комиссия DXB Residence — 0%. Получить расчёт в WhatsApp
План оплаты · 50/50
Платёж сегодня—По выбранному payment plan
  1. 5% При бронировании AED 395 000
  2. 45% Во время строительства AED 3 555 000
  3. 50% При передаче ключей AED 3 950 000
Доли этапов — по данным застройщика, суммы рассчитаны от стартовой цены. Застройщик может изменить план и цены: актуальный график подтвердим перед бронированием. Сбор DLD и регистрационные расходы оплачиваются сверх цены.

Детали проекта

Застройщик
Aldar Properties PJSC
Город
Abu Dhabi
Район
Abu Dhabi
Площадь
4,704–6,555 sq.ft
Право собственности
Уточняется
Сдача
Q3 2030
Service charge
6 AED/sqft
Parking spaces
4 BR: 3, 5 BR: 4, 6 BR: 5
Данные обновлены
20.10.2026

Расположение

Открыть в Google Maps

Загружаем карту и инфраструктуру рядом…

Адрес: Abu Dhabi · Al Bahya · 24.515582, 54.619672

Генплан

Генплан Yas Riva Reserve

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Yas Riva Reserve?

Цены в Yas Riva Reserve начинаются от 7,9 млн AED. Это около AED 1 679 за кв. фут для самой доступной планировки. Площади — от 4 704 до 6 555 кв. футов.

Когда сдача проекта Yas Riva Reserve?

Плановая сдача Yas Riva Reserve — Q3 2030. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.

Какой план оплаты в Yas Riva Reserve?

План оплаты 50/50: 5% On booking; 45% During construction; 50% При передаче. Первый взнос — 5%.

Кто застройщик Yas Riva Reserve?

Проект строит Aldar Properties PJSC. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.

Даёт ли покупка в Yas Riva Reserve право на Golden Visa?

Да, если стоимость объекта от 2 млн AED: это порог 10-летней Golden Visa инвестора, off-plan объекты тоже принимаются. Окончательное решение принимает ICP/GDRFA.

Какие расходы есть помимо цены квартиры?

Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.

Застройщик

Aldar Properties PJSC 24 проекта в каталоге · 990 тыс. AED – 150,81 млн AED Все проекты застройщика

Другие проекты Aldar Properties PJSC

Все проекты застройщика · 24

Похожие проекты

Все новостройки
Запрос по проекту

Получить презентацию и цены

Yas Riva Reserve · Отправим актуальные варианты и подтвердим данные у застройщика.

Добавить email или комментарий — необязательно
Дополнительные согласия — необязательно

О проекте Yas Riva Reserve

Yas Riva Reserve — новый жилой проект в ОАЭ. Изучите описание, контекст локации, планировки и условия покупки, затем подтвердите актуальные данные перед сделкой.

Ответим на вопросы, проверим наличие у застройщика и подготовим персональную подборку. Комиссия для покупателя — 0 %.

Написать в WhatsApp Позвонить