The Grove at Sobha Sanctuary
The Valley, Dubai · застройщик Sobha Realty
The Grove at Sobha Sanctuary — новый проект от Sobha Realty в районе The Valley, Dubai. Цена от 9,42 млн AED, планировки 4–6 BR, сдача Q3 2029, план оплаты 60/40, первый взнос 20%. Покупка от 2 млн AED даёт право подать на 10-летнюю Golden Visa инвестора.
Характеристики
- Срок сдачиQ3 2029
- Спальни4–6 BR
- Статус стройкиСтроится
- План оплаты60/40
- Первый взнос20%
- Комиссия для покупателя0%
- Площадь4,909–7,219 sq.ft
О проекте
The Grove at Sobha Sanctuary — новый жилой проект в ОАЭ.
На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.
Особенности комплекса
По данным застройщика
Community Hubs and Shared Courtyards 
Event Lawns and Open Gathering Spaces 
Water Spaces 
Pets Park 
Social Club 
Children’s Play Spaces and Family Zones 
Beach Lagoon 
Магазины 
Cycling Networks 
Leisure and Wellness Loop 
Outdoor Fitness Zones 
Meditation Lawns
Планировки и цены
По данным застройщика на 29.10.2026
Всего в проекте
- 4 спальни4 юнитаот 4,909 sq.ftот 456.1 m²
- 5 спален1 юнитот 5,814 sq.ftот 540.1 m²
- 6 спален1 юнитот 7,219 sq.ftот 670.7 m²
Парковка по типам
- 2 места4 сп., 5 сп.
- 3 места6 сп.
Цены и площади — по данным застройщика на 29.10.2026. Наличие меняется ежедневно: точную цену лота подтвердим перед бронированием.
Галерея
Полная стоимость покупки
- Цена квартиры
- —
- Сбор DLD 4%
- —
- Комиссия DXB Residence
- 0%
- Итого с DLD
- —
- 20% При бронировании AED 1 884 968
- 40% Во время строительства AED 3 769 935
- 40% При передаче ключей AED 3 769 935
Детали проекта
- Застройщик
- Sobha Realty
- Город
- Dubai
- Район
- The Valley
- Площадь
- 4,909–7,219 sq.ft
- Право собственности
- Уточняется
- Сдача
- Q3 2029
- Service charge
- 5 AED/sqft
- Начало строительства
- 2026-02-02
- Parking spaces
- 4 BR: 2, 5 BR: 2, 6 BR: 3
- Данные обновлены
- 29.10.2026
Расположение
Открыть в Google MapsЗагружаем карту и инфраструктуру рядом…
Адрес: Dubai · The Valley · 24.995735, 55.420036
Генплан
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Grove at Sobha Sanctuary?
Цены в The Grove at Sobha Sanctuary начинаются от 9,42 млн AED. Это около AED 1 900 за кв. фут для самой доступной планировки. Площади — от 4 909 до 7 219 кв. футов.
Когда сдача проекта The Grove at Sobha Sanctuary?
Плановая сдача The Grove at Sobha Sanctuary — Q3 2029. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.
Какой план оплаты в The Grove at Sobha Sanctuary?
План оплаты 60/40: 20% On booking; 40% During construction; 40% Upon Handover. Первый взнос — 20%.
Кто застройщик The Grove at Sobha Sanctuary?
Проект строит Sobha Realty. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.
Даёт ли покупка в The Grove at Sobha Sanctuary право на Golden Visa?
Да, если стоимость объекта от 2 млн AED: это порог 10-летней Golden Visa инвестора, off-plan объекты тоже принимаются. Окончательное решение принимает ICP/GDRFA.
Какие расходы есть помимо цены квартиры?
Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.
Застройщик
Sobha Realty
27 проектов в каталоге · 999 тыс. AED – 9,7 млн AED
Все проекты застройщика
Другие проекты Sobha Realty
Все проекты застройщика · 27
Sobha Realty
The Woods Horizon at Sobha Sanctuary
- Цена от
- AED 1 000 000
- Квартиры
- 1–2 BR
- Сдача
- Q4 2030
Sobha Realty
The Pinnacle at Sobha Central
- Цена от
- AED 1 779 057
- Квартиры
- 1–2 BR
- Сдача
- Q4 2030
Sobha Realty
The Tranquil at Sobha Central
- Цена от
- AED 1 745 502
- Квартиры
- 1–3 BR
- Сдача
- Q4 2029
Похожие проекты
Все новостройки
Sobha Realty
The Brooks at Sobha Sanctuary
- Цена от
- AED 7 350 434
- Квартиры
- 4–5 BR
- Сдача
- Q3 2029
Sobha Realty
The Orchard at Sobha City
- Цена от
- AED 9 696 237
- Квартиры
- 4–7 BR
- Сдача
- Q4 2029