RU EN UZ +971 54 570 07 07 Консультация
Бронирование открыто Сдача Q1 2028 Данные обновлены 09.09.2026

The Alba Residences Dorchester Collection

The Alba Residences by Omniyat, Dubai · застройщик Omniyat Group

The Alba Residences Dorchester Collection
Коротко

The Alba Residences Dorchester Collection — новый проект от Omniyat Group в районе The Alba Residences by Omniyat, Dubai. Цена от 44 млн AED, планировки 3–4 BR, сдача Q1 2028, план оплаты 5/55/40, первый взнос 5%. Freehold: иностранцы могут оформить объект в собственность. Покупка от 2 млн AED даёт право подать на 10-летнюю Golden Visa инвестора.

Характеристики

  • Срок сдачиQ1 2028
  • Спальни3–4 BR
  • Статус стройкиСтроится
  • Статус продажБронирование открыто
  • СобственностьFreehold
  • План оплаты5/55/40
  • Первый взнос5%
  • Комиссия для покупателя0%
  • Площадь5,368–6,912 sq.ft

О проекте

The Alba Residences Dorchester Collection — новый жилой проект в ОАЭ.

На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.

Особенности комплекса

По данным застройщика
  • Доступ к пляжу
  • Детский бассейн
  • Кинотеатр
  • Тренажёрный зал
  • Крытый бассейн
  • Ландшафтные сады
  • Лобби

Планировки и цены

По данным застройщика на 09.09.2026
ТипЦена отПлощадьДействие
3-комнатная квартира AED 44 000 000 5,368 sq.ft
3-комнатная дуплекс AED 45 000 000 5,586 sq.ft
4-комнатная квартира AED 58 100 000 6,744 sq.ft
4-комнатная дуплекс AED 62 000 000 6,912 sq.ft
3 Bedroom Apartment Type A 4 Bedroom Apartment Type A 3 Bedroom Duplex Type A 4 Bedroom Duplex Type A

Полная стоимость покупки

Цена квартиры
—
Сбор DLD 4%
—
Комиссия DXB Residence
0%
Итого с DLD
—
Плюс административные сборы за регистрацию — точную сумму подтвердим в расчёте. Комиссия DXB Residence — 0%. Получить расчёт в WhatsApp
План оплаты · 5/55/40
Платёж сегодня—По выбранному payment plan
  1. 5% Первоначальный взносПо этапу строительства AED 2 200 000
  2. 55% Во время строительстваПо этапу строительства AED 24 200 000
  3. 40% При передачеПо этапу строительства AED 17 600 000
Расчёт основан на стартовой цене проекта и требует подтверждения.

Сроки

  1. 01.07.2024 Booking started Выполнено
  2. 02.07.2024 Начало строительства Выполнено
  3. 31.03.2028 Ожидаемая сдача План

Детали проекта

Застройщик
Omniyat Group
Город
Dubai
Площадь
5,368–6,912 sq.ft
Право собственности
Freehold
Сдача
Q1 2028
Старт продаж
01.07.2024
Статус продаж
Бронирование открыто
Статус строительства
Строится
Доступность у застройщика
В продаже у застройщика
Количество зданий
1
Данные обновлены
09.09.2026

Расположение

Открыть в Google Maps

Загружаем карту и инфраструктуру рядом…

Адрес: Dubai · Palm Jumeirah · The Crescent · The Alba Residences by Omniyat · 25.140553, 55.139548

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в The Alba Residences Dorchester Collection?

Цены в The Alba Residences Dorchester Collection начинаются от 44 млн AED. Это около AED 8 056 за кв. фут для самой доступной планировки. Площади — от 5 368 до 6 912 кв. футов.

Когда сдача проекта The Alba Residences Dorchester Collection?

Плановая сдача The Alba Residences Dorchester Collection — Q1 2028. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.

Какой план оплаты в The Alba Residences Dorchester Collection?

План оплаты 5/55/40: 5% Первоначальный взнос; 55% Во время строительства; 40% При передаче. Первый взнос — 5%.

Кто застройщик The Alba Residences Dorchester Collection?

Проект строит Omniyat Group. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.

Может ли иностранец купить квартиру в The Alba Residences Dorchester Collection?

Да. The Alba Residences Dorchester Collection находится в зоне freehold, поэтому нерезиденты ОАЭ могут оформить объект в полную собственность с регистрацией в DLD.

Даёт ли покупка в The Alba Residences Dorchester Collection право на Golden Visa?

Да, если стоимость объекта от 2 млн AED: это порог 10-летней Golden Visa инвестора, off-plan объекты тоже принимаются. Окончательное решение принимает ICP/GDRFA.

Какие расходы есть помимо цены квартиры?

Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.

Застройщик

Omniyat Group 14 проектов в каталоге · 2,1 млн AED – 78,21 млн AED Все проекты застройщика

Другие проекты Omniyat Group

Все проекты застройщика · 14

Похожие проекты

Все новостройки
Запрос по проекту

Получить презентацию и цены

The Alba Residences Dorchester Collection · Отправим актуальные варианты и подтвердим данные у застройщика.

Добавить email или комментарий — необязательно
Дополнительные согласия — необязательно

О проекте The Alba Residences Dorchester Collection

The Alba Residences Dorchester Collection — новостройка от Omniyat Group в районе The Alba Residences by Omniyat. Стоимость от AED 44 000 000. На странице собрана ключевая информация для покупателей, рассматривающих недвижимость в The Alba Residences by Omniyat. Перед покупкой подтвердите у отдела продаж актуальные планировки, условия оплаты и наличие.

Ответим на вопросы, проверим наличие у застройщика и подготовим персональную подборку. Комиссия для покупателя — 0 %.

Написать в WhatsApp Позвонить