RU EN UZ +971 54 570 07 07 Консультация
Сдача Q3 2030 Данные обновлены 12.10.2026

The Canopies at Yas Point

Abu Dhabi, Abu Dhabi · застройщик Aldar Properties PJSC

The Canopies at Yas Point
Коротко

The Canopies at Yas Point — новый проект от Aldar Properties PJSC в районе Abu Dhabi, Abu Dhabi. Цена от 3,4 млн AED, планировки студии — 4 BR, сдача Q3 2030, план оплаты 55/45, первый взнос 5%. Покупка от 2 млн AED даёт право подать на 10-летнюю Golden Visa инвестора.

Характеристики

  • Срок сдачиQ3 2030
  • СпальниСтудии — 4 BR
  • Статус стройкиСтроится
  • План оплаты55/45
  • Первый взнос5%
  • Комиссия для покупателя0%
  • Площадь1,281–1,981 sq.ft

О проекте

The Canopies at Yas Point — новый жилой проект в ОАЭ.

На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.

Особенности комплекса

По данным застройщика
  • Swimming Pool & Pool Deck
  • Walking Area
  • Fully Equipped Gym
  • Co-working Space
  • Kids Play Area
  • Lounge Area
  • Splash Zone
  • Picnic Area
  • Outdoor Yoga Area

Планировки и цены

По данным застройщика на 12.10.2026
ПланПлощадьЦенаДействие
— По запросу

Всего в проекте

  • Студия1 юнит
  • 1 спальня1 юнит
  • 2 спальни1 юнитот 1,281 sq.ft
  • 2.5 спальни1 юнитот 1,518 sq.ft
  • 3.5 спальни1 юнитот 1,981 sq.ft

Парковка по типам

  • 1 местоСтудия, 1 сп., 2 сп., 2.5 сп.
  • 2 места3.5 сп.

Цены и площади — по данным застройщика на 12.10.2026. Наличие меняется ежедневно: точную цену лота подтвердим перед бронированием.

Factsheet The Canopies at Yas Point - Floorplan.pdf Brochure Видео-презентация

Полная стоимость покупки

Цена квартиры
—
Сбор DLD 4%
—
Комиссия DXB Residence
0%
Итого с DLD
—
Плюс административные сборы за регистрацию — точную сумму подтвердим в расчёте. Комиссия DXB Residence — 0%. Получить расчёт в WhatsApp
План оплаты · 55/45
Платёж сегодня—По выбранному payment plan
  1. 5% При бронировании AED 170 000
  2. 50% Во время строительства AED 1 700 000
  3. 45% При передаче ключей AED 1 530 000
Доли этапов — по данным застройщика, суммы рассчитаны от стартовой цены. Застройщик может изменить план и цены: актуальный график подтвердим перед бронированием. Сбор DLD и регистрационные расходы оплачиваются сверх цены.

Детали проекта

Застройщик
Aldar Properties PJSC
Город
Abu Dhabi
Район
Abu Dhabi
Площадь
1,281–1,981 sq.ft
Право собственности
Уточняется
Сдача
Q3 2030
Service charge
24 AED/sqft
Parking spaces
Studio: 1, 1 BR: 1, 2 BR: 1, 2.5 BR: 1, 3.5 BR: 2
Данные обновлены
12.10.2026

Расположение

Открыть в Google Maps

Загружаем карту и инфраструктуру рядом…

Адрес: Abu Dhabi · Yas Island · 24.513990, 54.605760

Генплан

Генплан The Canopies at Yas Point

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в The Canopies at Yas Point?

Цены в The Canopies at Yas Point начинаются от 3,4 млн AED. Это около AED 2 654 за кв. фут для самой доступной планировки. Площади — от 1 281 до 1 981 кв. футов.

Когда сдача проекта The Canopies at Yas Point?

Плановая сдача The Canopies at Yas Point — Q3 2030. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.

Какой план оплаты в The Canopies at Yas Point?

План оплаты 55/45: 5% On booking; 50% During construction; 45% Upon Handover. Первый взнос — 5%.

Кто застройщик The Canopies at Yas Point?

Проект строит Aldar Properties PJSC. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.

Даёт ли покупка в The Canopies at Yas Point право на Golden Visa?

Да, если стоимость объекта от 2 млн AED: это порог 10-летней Golden Visa инвестора, off-plan объекты тоже принимаются. Окончательное решение принимает ICP/GDRFA.

Какие расходы есть помимо цены квартиры?

Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.

Застройщик

Aldar Properties PJSC 24 проекта в каталоге · 990 тыс. AED – 150,81 млн AED Все проекты застройщика

Другие проекты Aldar Properties PJSC

Все проекты застройщика · 24

Похожие проекты

Все новостройки
Запрос по проекту

Получить презентацию и цены

The Canopies at Yas Point · Отправим актуальные варианты и подтвердим данные у застройщика.

Добавить email или комментарий — необязательно
Дополнительные согласия — необязательно

О проекте The Canopies at Yas Point

The Canopies at Yas Point — новый жилой проект в ОАЭ. Изучите описание, контекст локации, планировки и условия покупки, затем подтвердите актуальные данные перед сделкой.

Ответим на вопросы, проверим наличие у застройщика и подготовим персональную подборку. Комиссия для покупателя — 0 %.

Написать в WhatsApp Позвонить