RU EN UZ +971 54 570 07 07 Консультация
Сдача Q2 2028 Данные обновлены 14.10.2026

Mamsha Gardens

Al Saadiyat island, Abu Dhabi · застройщик Aldar Properties PJSC

Mamsha Gardens
Коротко

Mamsha Gardens — новый проект от Aldar Properties PJSC в районе Al Saadiyat island, Abu Dhabi. Цена от 8,12 млн AED, планировки 1–3 BR, сдача Q2 2028, план оплаты 65/35, первый взнос 10%. Покупка от 2 млн AED даёт право подать на 10-летнюю Golden Visa инвестора.

Характеристики

  • Срок сдачиQ2 2028
  • Спальни1–3 BR
  • Статус стройкиСтроится
  • План оплаты65/35
  • Первый взнос10%
  • Комиссия для покупателя0%
  • Площадь2,679 sq.ft
  • Готовность2.2%

О проекте

Mamsha Gardens — новый жилой проект в ОАЭ.

На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.

Особенности комплекса

По данным застройщика
  • Кинотеатр
  • Adult & Kids Swimming Pool
  • Meditation Spaces
  • Gym
  • Kids Club
  • Outdoor Play Areas
  • Co-Working Space
  • Roof Gardens

Планировки и цены

По данным застройщика на 14.10.2026
ПланПлощадьЦенаДействие
— По запросу

Всего в проекте

  • 1 спальня1 юнит
  • 2 спальни1 юнитот 2,679 sq.ft
  • 3 спальни1 юнит

Парковка по типам

  • 1 место1 сп.
  • 2 места2 сп., 3 сп.

Цены и площади — по данным застройщика на 14.10.2026. Наличие меняется ежедневно: точную цену лота подтвердим перед бронированием.

Mamsha Gardens - /vault/ZZLvFZFt/5bCCguGAR0ulqsYdRtWaxGfi0ZE/XNoR5g../Floor+Plans.pdf Brochure Видео-презентация

Полная стоимость покупки

Цена квартиры
—
Сбор DLD 4%
—
Комиссия DXB Residence
0%
Итого с DLD
—
Плюс административные сборы за регистрацию — точную сумму подтвердим в расчёте. Комиссия DXB Residence — 0%. Получить расчёт в WhatsApp
План оплаты · 65/35
Платёж сегодня—По выбранному payment plan
  1. 10% При бронировании AED 811 757
  2. 55% Во время строительства AED 4 464 662
  3. 35% При передаче ключей AED 2 841 149
Доли этапов — по данным застройщика, суммы рассчитаны от стартовой цены. Застройщик может изменить план и цены: актуальный график подтвердим перед бронированием. Сбор DLD и регистрационные расходы оплачиваются сверх цены.

Детали проекта

Застройщик
Aldar Properties PJSC
Город
Abu Dhabi
Площадь
2,679 sq.ft
Право собственности
Уточняется
Сдача
Q2 2028
Готовность
2.2%
Service charge
36 AED/sqft
Начало строительства
2024-11-05
Construction progress
2.2%
Parking spaces
1 BR: 1, 2 BR: 2, 3 BR: 2
Данные обновлены
14.10.2026

Расположение

Открыть в Google Maps

Загружаем карту и инфраструктуру рядом…

Адрес: Abu Dhabi · Al Saadiyat island · 24.537600, 54.412363

Что рядом

  • Heritage Park8.7 км
  • Mina Center8.3 км
  • Mamsha Beach0.5 км
  • Zayed International Airport31.6 км
  • Cranleigh Abu Dhabi2.1 км

Генплан

Генплан Mamsha Gardens

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Mamsha Gardens?

Цены в Mamsha Gardens начинаются от 8,12 млн AED. Это около AED 3 030 за кв. фут для самой доступной планировки.

Когда сдача проекта Mamsha Gardens?

Плановая сдача Mamsha Gardens — Q2 2028. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.

Какой план оплаты в Mamsha Gardens?

План оплаты 65/35: 10% On booking; 55% During construction; 35% Upon Handover. Первый взнос — 10%.

Кто застройщик Mamsha Gardens?

Проект строит Aldar Properties PJSC. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.

Даёт ли покупка в Mamsha Gardens право на Golden Visa?

Да, если стоимость объекта от 2 млн AED: это порог 10-летней Golden Visa инвестора, off-plan объекты тоже принимаются. Окончательное решение принимает ICP/GDRFA.

Какие расходы есть помимо цены квартиры?

Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.

Застройщик

Aldar Properties PJSC 24 проекта в каталоге · 990 тыс. AED – 150,81 млн AED Все проекты застройщика

Другие проекты Aldar Properties PJSC

Все проекты застройщика · 24

Похожие проекты

Все новостройки
Запрос по проекту

Получить презентацию и цены

Mamsha Gardens · Отправим актуальные варианты и подтвердим данные у застройщика.

Добавить email или комментарий — необязательно
Дополнительные согласия — необязательно

О проекте Mamsha Gardens

Mamsha Gardens — новый жилой проект в ОАЭ. Изучите описание, контекст локации, планировки и условия покупки, затем подтвердите актуальные данные перед сделкой.

Ответим на вопросы, проверим наличие у застройщика и подготовим персональную подборку. Комиссия для покупателя — 0 %.

Написать в WhatsApp Позвонить