RU EN UZ +971 54 570 07 07 Консультация
Сдача Q1 2028 Данные обновлены 12.10.2026

Vestoria Bay

Dubai Islands, Dubai · застройщик Ahmadyar Developments

Vestoria Bay
Коротко

Vestoria Bay — новый проект от Ahmadyar Developments в районе Dubai Islands, Dubai. Цена от 2,97 млн AED, планировки 1–4 BR, сдача Q1 2028, план оплаты 60/40, первый взнос 10%. Покупка от 2 млн AED даёт право подать на 10-летнюю Golden Visa инвестора.

Характеристики

  • Срок сдачиQ1 2028
  • Спальни1–4 BR
  • Статус стройкиСтроится
  • План оплаты60/40
  • Первый взнос10%
  • Комиссия для покупателя0%
  • Площадь1,323–3,091 sq.ft

О проекте

Vestoria Bay — новый жилой проект в ОАЭ.

На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.

Особенности комплекса

По данным застройщика
  • Signature Bar Counter
  • Amphitheatre
  • Yoga & Aerobics Area
  • Indoor Gym
  • Bbq & Dining Area
  • Outdoor Cinema
  • Rooftop Lounge
  • Kids' Play Area
  • Sky Gardens
  • Infinity Pool & Jacuzzi
  • Family & Kids Pool

Планировки и цены

По данным застройщика на 12.10.2026
ПланПлощадьЦенаДействие
— По запросу

Всего в проекте

  • 1 спальня1 юнит
  • 2 спальни2 юнитаот 1,323 sq.ft
  • 2.5 спальни1 юнит
  • 3 спальни1 юнит
  • 3.5 спальни1 юнитот 2,086 sq.ft
  • 4 спальни1 юнитот 3,091 sq.ft

Парковка по типам

  • 1 место1 сп., 2 сп.
  • 2 места3 сп., 4 сп.

Цены и площади — по данным застройщика на 12.10.2026. Наличие меняется ежедневно: точную цену лота подтвердим перед бронированием.

Vestoria Bay Floorplans.pdf Brochure

Полная стоимость покупки

Цена квартиры
—
Сбор DLD 4%
—
Комиссия DXB Residence
0%
Итого с DLD
—
Плюс административные сборы за регистрацию — точную сумму подтвердим в расчёте. Комиссия DXB Residence — 0%. Получить расчёт в WhatsApp
План оплаты · 60/40
Платёж сегодня—По выбранному payment plan
  1. 10% При бронировании AED 297 037
  2. 50% Во время строительства AED 1 485 185
  3. 40% При передаче ключей AED 1 188 148
Доли этапов — по данным застройщика, суммы рассчитаны от стартовой цены. Застройщик может изменить план и цены: актуальный график подтвердим перед бронированием. Сбор DLD и регистрационные расходы оплачиваются сверх цены.

Детали проекта

Застройщик
Ahmadyar Developments
Город
Dubai
Район
Dubai Islands
Площадь
1,323–3,091 sq.ft
Право собственности
Уточняется
Сдача
Q1 2028
Service charge
18 AED/sqft
Начало строительства
2025-11-25
Parking spaces
1 BR: 1, 2 BR: 1, 3 BR: 2, 4 BR: 2
Данные обновлены
12.10.2026

Расположение

Открыть в Google Maps

Загружаем карту и инфраструктуру рядом…

Адрес: Dubai · Dubai Islands · Palm Deira · 25.291072, 55.303052

Что рядом

  • Dubai Islands Beach3 км
  • Tiny Tots Nursery6.3 км
  • Deira Mall2.2 км
  • Hamriya Park6.6 км
  • Dubai International Airport8.9 км
  • Downtown Dubai20.9 км

Генплан

Генплан Vestoria Bay

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Vestoria Bay?

Цены в Vestoria Bay начинаются от 2,97 млн AED. Это около AED 2 061 за кв. фут для самой доступной планировки. Площади — от 1 323 до 3 091 кв. футов.

Когда сдача проекта Vestoria Bay?

Плановая сдача Vestoria Bay — Q1 2028. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.

Какой план оплаты в Vestoria Bay?

План оплаты 60/40: 10% On booking; 50% During construction; 40% Upon Handover. Первый взнос — 10%.

Кто застройщик Vestoria Bay?

Проект строит Ahmadyar Developments. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.

Даёт ли покупка в Vestoria Bay право на Golden Visa?

Да, если стоимость объекта от 2 млн AED: это порог 10-летней Golden Visa инвестора, off-plan объекты тоже принимаются. Окончательное решение принимает ICP/GDRFA.

Какие расходы есть помимо цены квартиры?

Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.

Застройщик

Ahmadyar Developments 4 проекта в каталоге · 650 тыс. AED – 2,97 млн AED Все проекты застройщика

Другие проекты Ahmadyar Developments

Все проекты застройщика · 4

Похожие проекты

Все новостройки
Запрос по проекту

Получить презентацию и цены

Vestoria Bay · Отправим актуальные варианты и подтвердим данные у застройщика.

Добавить email или комментарий — необязательно
Дополнительные согласия — необязательно

О проекте Vestoria Bay

Vestoria Bay — новый жилой проект в ОАЭ. Изучите описание, контекст локации, планировки и условия покупки, затем подтвердите актуальные данные перед сделкой.

Ответим на вопросы, проверим наличие у застройщика и подготовим персональную подборку. Комиссия для покупателя — 0 %.

Написать в WhatsApp Позвонить