Podium Villas
Palm Beach Towers, Dubai · застройщик Nakheel
Podium Villas — новый проект от Nakheel в районе Palm Beach Towers, Dubai. Цена от 5,3 млн AED, планировки 2–4 BR, сдача Q1 2027. Freehold: иностранцы могут оформить объект в собственность. Покупка от 2 млн AED даёт право подать на 10-летнюю Golden Visa инвестора.
Характеристики
- Срок сдачиQ1 2027
- Спальни2–4 BR
- Статус стройкиСтроится
- СобственностьFreehold
- Комиссия для покупателя0%
О проекте
Podium Villas — новый жилой проект в ОАЭ.
На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.
Особенности комплекса
По данным застройщика- Видеонаблюдение
- Детская игровая площадка
- Тренажёрный зал
- Крытый бассейн
- Ландшафтные сады
- Рестораны
Планировки и цены
По данным застройщика на 09.09.2026| Тип | Цена от | Площадь | Действие |
|---|---|---|---|
| 2-комнатная вилла | AED 5 300 000 | По запросу | |
| 3-комнатная вилла | AED 8 200 000 | По запросу | |
| 4-комнатная вилла | AED 13 100 000 | По запросу |
Полная стоимость покупки
- Цена квартиры
- —
- Сбор DLD 4%
- —
- Комиссия DXB Residence
- 0%
- Итого с DLD
- —
Пришлём его, как только он выйдет, вместе со свободными лотами.
Сроки
- 02.06.2026 Начало строительства Выполнено
- 01.01.2027 Ожидаемая сдача План
Детали проекта
- Застройщик
- Nakheel
- Город
- Dubai
- Район
- Palm Beach Towers
- Право собственности
- Freehold
- Сдача
- Q1 2027
- Статус строительства
- Строится
- Доступность у застройщика
- В продаже у застройщика
- Количество зданий
- 1
- Данные обновлены
- 09.09.2026
Расположение
Открыть в Google MapsЗагружаем карту и инфраструктуру рядом…
Адрес: Dubai · Palm Jumeirah · Palm Beach Towers · 25.101158, 55.155286
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Podium Villas?
Цены в Podium Villas начинаются от 5,3 млн AED.
Когда сдача проекта Podium Villas?
Плановая сдача Podium Villas — Q1 2027. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.
Кто застройщик Podium Villas?
Проект строит Nakheel. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.
Может ли иностранец купить квартиру в Podium Villas?
Да. Podium Villas находится в зоне freehold, поэтому нерезиденты ОАЭ могут оформить объект в полную собственность с регистрацией в DLD.
Даёт ли покупка в Podium Villas право на Golden Visa?
Да, если стоимость объекта от 2 млн AED: это порог 10-летней Golden Visa инвестора, off-plan объекты тоже принимаются. Окончательное решение принимает ICP/GDRFA.
Какие расходы есть помимо цены квартиры?
Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.
Застройщик
Nakheel
14 проектов в каталоге · 2,5 млн AED – 30,54 млн AED
Все проекты застройщика
Другие проекты Nakheel
Все проекты застройщика · 14
Nakheel
Palm Central Private Residences Phase 2
- Цена от
- AED 4 270 000
- Квартиры
- 1–5 BR
- Сдача
- Q3 2030
