Palm Beach Tower 3
Dubai Marina, Dubai · застройщик Nakheel
Palm Beach Tower 3 — новый проект от Nakheel в районе Dubai Marina, Dubai. Цена от 4,2 млн AED, планировки 1–4 BR, сдача Q4 2026, план оплаты 60/40, первый взнос 20%. Покупка от 2 млн AED даёт право подать на 10-летнюю Golden Visa инвестора.
Характеристики
- Срок сдачиQ4 2026
- Спальни1–4 BR
- Статус стройкиСтроится
- План оплаты60/40
- Первый взнос20%
- Комиссия для покупателя0%
- Площадь1,169–15,202 sq.ft
- Готовность71.4%
О проекте
Palm Beach Tower 3 — новый жилой проект в ОАЭ.
На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.
Особенности комплекса
По данным застройщика
Spa 
Rooftop Restaurant With Viewing Gallery 
Infinity Swimming Pool 
Viewing Deck 
Kids Play Area 
Yoga Studio 
Boat Jetty 
Indoor Gym 
Multi Functional Room 
Swimming Pool (Kids & Adult) 
Business Centre 
Sky Lounge 
Private Beach Access 
Waterfront Park And Promenade 
Outdoor Yoga Area 
Rooftop Residential Lounge
Планировки и цены
По данным застройщика на 31.10.2026
Всего в проекте
- 1 спальня2 юнитаот 1,169 sq.ftот 108.6 m²
- 2 спальни1 юнитот 3,455 sq.ftот 321.0 m²
- 4 спальни1 юнитот 15,202 sq.ftот 1 412.3 m²
Парковка по типам
- 1 место1 сп., 2 сп.
- 2 места3 сп., 4 сп.
Цены и площади — по данным застройщика на 31.10.2026. Наличие меняется ежедневно: точную цену лота подтвердим перед бронированием.
Галерея
Полная стоимость покупки
- Цена квартиры
- —
- Сбор DLD 4%
- —
- Комиссия DXB Residence
- 0%
- Итого с DLD
- —
- 20% При бронировании AED 839 760
- 40% Во время строительства AED 1 679 520
- 40% При передаче ключей AED 1 679 520
Детали проекта
- Застройщик
- Nakheel
- Город
- Dubai
- Район
- Dubai Marina
- Площадь
- 1,169–15,202 sq.ft
- Право собственности
- Уточняется
- Сдача
- Q4 2026
- Готовность
- 71.4%
- Service charge
- 30 AED/sqft
- Начало строительства
- 2022-12-01
- Construction progress
- 71.4%
- Parking spaces
- 1 BR: 1, 2 BR: 1, 3 BR: 2, 4 BR: 2
- Данные обновлены
- 31.10.2026
Расположение
Открыть в Google MapsЗагружаем карту и инфраструктуру рядом…
Адрес: Dubai · Dubai Marina · Palm Jumeirah · 25.100602, 55.155332
Что рядом
- Burj Al Arab6 км · 9 мин
- Dubai College4.1 км · 5 мин
- DXB Airport22.7 км · 30 мин
- Nakheel Mall4.6 км · 5 мин
- Dubai Mall8.3 км · 11 мин
- Dubai Marina6.8 км · 10 мин
- The International School of Choueifat Dubai4 км · 5 мин
- Al Barsha Pond Park Gate No. 17 км · 10 мин
- Aquaventure Water Park8.9 км · 10 мин
Генплан
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Palm Beach Tower 3?
Цены в Palm Beach Tower 3 начинаются от 4,2 млн AED. Это около AED 3 247 за кв. фут для самой доступной планировки. Площади — от 1 169 до 15 202 кв. футов.
Когда сдача проекта Palm Beach Tower 3?
Плановая сдача Palm Beach Tower 3 — Q4 2026. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.
Какой план оплаты в Palm Beach Tower 3?
План оплаты 60/40: 20% On booking; 40% During construction; 40% Upon Handover. Первый взнос — 20%.
Кто застройщик Palm Beach Tower 3?
Проект строит Nakheel. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.
Даёт ли покупка в Palm Beach Tower 3 право на Golden Visa?
Да, если стоимость объекта от 2 млн AED: это порог 10-летней Golden Visa инвестора, off-plan объекты тоже принимаются. Окончательное решение принимает ICP/GDRFA.
Какие расходы есть помимо цены квартиры?
Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.
Застройщик
Nakheel
14 проектов в каталоге · 2,5 млн AED – 30,54 млн AED
Все проекты застройщика
Другие проекты Nakheel
Все проекты застройщика · 14
Nakheel
Palm Central Private Residences Phase 2
- Цена от
- AED 4 270 000
- Квартиры
- 1–5 BR
- Сдача
- Q3 2030
Nakheel
Palm Jebel Ali – The Beach And Coral Collection Frond D
- Цена от
- AED 18 100 000
- Квартиры
- 5–7 BR
- Сдача
- Q4 2028
Похожие проекты
Все новостройки
Nakheel
Palm Central Private Residences Frond M
- Цена от
- AED 2 500 000
- Квартиры
- 1–5 BR
- Сдача
- Q3 2029
Nakheel
Palm Central Residences Frond N
- Цена от
- AED 2 700 000
- Квартиры
- 1–4 BR
- Сдача
- Q4 2030