Сдача Q3 2029 Данные обновлены 14.10.2026

The Beach House Fahid

Fahid Island, Abu Dhabi · застройщик Aldar Properties PJSC

Коротко

The Beach House Fahid — новый проект от Aldar Properties PJSC в районе Fahid Island, Abu Dhabi. Цена от 4,96 млн AED, планировки студии — 4 BR, сдача Q3 2029, план оплаты 40/60, первый взнос 5%. Покупка от 2 млн AED даёт право подать на 10-летнюю Golden Visa инвестора.

Характеристики

Срок сдачиQ3 2029
СпальниСтудии — 4 BR
Статус стройкиСтроится
План оплаты40/60
Первый взнос5%
Комиссия для покупателя0%
Площадь1,576–2,696 sq.ft

О проекте

The Beach House Fahid — новый жилой проект в ОАЭ.

На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.

Особенности комплекса

По данным застройщика

Two State-Of-The-Art Gymnasiums
Co-Working Lounges
Multipurpose Rooms
Children’S Play Areas
Lounge Areas And Community Zones
Two Resort-Style Swimming Pools

Планировки и цены

По данным застройщика на 14.10.2026

План	Площадь	Цена	Действие
	—	По запросу

План	Площадь	Цена	Действие
	—	По запросу

План	Площадь	Цена	Действие
	—	По запросу

План	Площадь	Цена	Действие
	2,225 sq.ft	AED 4 959 8572 229 AED/sq.ft
	1,612 sq.ft	AED 5 003 1443 104 AED/sq.ft
	1,612 sq.ft	AED 5 020 4533 114 AED/sq.ft
	2,520 sq.ft	AED 5 044 9592 002 AED/sq.ft
	1,612 sq.ft	AED 5 144 1463 191 AED/sq.ft
	1,581 sq.ft	AED 5 242 9043 316 AED/sq.ft
	2,185 sq.ft	AED 5 252 9462 404 AED/sq.ft
	1,576 sq.ft	AED 5 273 7583 346 AED/sq.ft
	1,612 sq.ft	AED 5 279 1743 275 AED/sq.ft
	1,978 sq.ft	AED 5 379 9822 720 AED/sq.ft

План	Площадь	Цена	Действие
	1,970 sq.ft	AED 6 485 8793 292 AED/sq.ft
	1,974 sq.ft	AED 6 496 7123 291 AED/sq.ft
	1,985 sq.ft	AED 6 540 4743 295 AED/sq.ft
	2,072 sq.ft	AED 6 545 6163 159 AED/sq.ft
	2,072 sq.ft	AED 6 545 6163 159 AED/sq.ft
	1,974 sq.ft	AED 6 561 0353 324 AED/sq.ft
	1,970 sq.ft	AED 6 565 9663 333 AED/sq.ft
	1,974 sq.ft	AED 6 577 0163 332 AED/sq.ft
	1,985 sq.ft	AED 6 671 2833 361 AED/sq.ft
	1,985 sq.ft	AED 6 686 6633 369 AED/sq.ft
	2,072 sq.ft	AED 6 695 5023 231 AED/sq.ft
	1,985 sq.ft	AED 6 701 8503 376 AED/sq.ft
	2,696 sq.ft	AED 6 701 8842 486 AED/sq.ft

Всего в проекте

Студия1 юнит
1 спальня1 юнит
2 спальни1 юнит
2.5 спальни10 юнитовот 1,576 sq.ft
3.5 спальни13 юнитовот 1,970 sq.ft

Парковка по типам

1 местоСтудия, 1 сп., 2 сп.
2 места2.5 сп., 3.5 сп.

Цены и площади — по данным застройщика на 14.10.2026. Наличие меняется ежедневно: точную цену лота подтвердим перед бронированием.

The Beach House Fahid - /vault/ZZLvFZFt/mdnc2NJ0d1eJett44zfmhXmvvPQ/h01mpQ../The+Beach+House+Fahid+Floorplans.pdf Brochure Видео-презентация

Галерея

Полная стоимость покупки

Цена квартиры, AED

Цена квартиры: —
Сбор DLD 4%: —
Комиссия DXB Residence: 0%
Итого с DLD: —

Плюс административные сборы за регистрацию — точную сумму подтвердим в расчёте. Комиссия DXB Residence — 0%. Получить расчёт в WhatsApp

План оплаты · 40/60

Платёж сегодня—По выбранному payment plan

5% При бронировании AED 247 993
35% Во время строительства AED 1 735 950
60% При передаче ключей AED 2 975 914

Доли этапов — по данным застройщика, суммы рассчитаны от стартовой цены. Застройщик может изменить план и цены: актуальный график подтвердим перед бронированием. Сбор DLD и регистрационные расходы оплачиваются сверх цены.

Детали проекта

Застройщик: Aldar Properties PJSC
Город: Abu Dhabi
Район: Fahid Island
Площадь: 1,576–2,696 sq.ft
Право собственности: Уточняется
Сдача: Q3 2029
Service charge: 32 AED/sqft
Начало строительства: 2025-07-01
Parking spaces: Studio: 1, 1 BR: 1, 2 BR: 1, 2.5 BR: 2, 3.5 BR: 2
Данные обновлены: 14.10.2026

Расположение

Открыть в Google Maps

Загружаем карту и инфраструктуру рядом…

Адрес: Abu Dhabi · Fahid Island · 24.509917, 54.556640

Что рядом

West Yas Family Park5.2 км
Kite Beach1.2 км
Zayed International Airport14 км
Yas Mall7 км
Yas School4.7 км

Генплан

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в The Beach House Fahid?

Цены в The Beach House Fahid начинаются от 4,96 млн AED. Это около AED 3 147 за кв. фут для самой доступной планировки. Площади — от 1 576 до 2 696 кв. футов.

Когда сдача проекта The Beach House Fahid?

Плановая сдача The Beach House Fahid — Q3 2029. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.

Какой план оплаты в The Beach House Fahid?

План оплаты 40/60: 5% On booking; 35% During construction; 60% Upon Handover. Первый взнос — 5%.

Кто застройщик The Beach House Fahid?

Проект строит Aldar Properties PJSC. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.

Даёт ли покупка в The Beach House Fahid право на Golden Visa?

Да, если стоимость объекта от 2 млн AED: это порог 10-летней Golden Visa инвестора, off-plan объекты тоже принимаются. Окончательное решение принимает ICP/GDRFA.

Какие расходы есть помимо цены квартиры?

Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.

Застройщик

Aldar Properties PJSC 24 проекта в каталоге · 990 тыс. AED – 150,81 млн AED Все проекты застройщика

Цена от AED 4 959 857

Комиссия0%

СдачаQ3 2029

Менеджер DXB ResidenceОтвечаем на русском, узбекском и английском

Цены и наличие — по данным застройщика и уточняются перед бронированием. Данные обновлены 14.10.2026.

О проекте The Beach House Fahid

The Beach House Fahid — новый жилой проект в ОАЭ. Изучите описание, контекст локации, планировки и условия покупки, затем подтвердите актуальные данные перед сделкой.

The Beach House Fahid

Характеристики

О проекте

Особенности комплекса