RU EN UZ +971 54 570 07 07 Консультация
Сдача Q1 2030 Данные обновлены 30.10.2026

Alva The Valley

The Valley, Dubai · застройщик Emaar Properties

Alva The Valley
Коротко

Alva The Valley — новый проект от Emaar Properties в районе The Valley, Dubai. Цена от 4,38 млн AED, планировки 3–4 BR, сдача Q1 2030, план оплаты 80/20, первый взнос 20%. Покупка от 2 млн AED даёт право подать на 10-летнюю Golden Visa инвестора.

Характеристики

  • Срок сдачиQ1 2030
  • Спальни3–4 BR
  • Статус стройкиСтроится
  • План оплаты80/20
  • Первый взнос20%
  • Комиссия для покупателя0%
  • Площадь2,788–3,081 sq.ft

О проекте

Alva The Valley — новый жилой проект в ОАЭ.

На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.

Особенности комплекса

По данным застройщика
  • Swimming Pool & Pool Deck
  • Lush Green Zones
  • Cycling Trails
  • Pet Park
  • Football Field
  • Basketball Court
  • Tennis Court
  • Yoga Area
  • Jogging Track
  • Outdoor Kids’ Play Area
  • Skating Area
  • Picnic Area

Планировки и цены

По данным застройщика на 30.10.2026
ПланПлощадьЦенаДействие
2,788 sq.ft AED 4 380 0001 571 AED/sq.ft

Всего в проекте

  • 3 спальни1 юнитот 2,788 sq.ft
  • 4 спальни1 юнитот 3,081 sq.ft

Парковка по типам

  • 2 места3 сп., 4 сп.

Цены и площади — по данным застройщика на 30.10.2026. Наличие меняется ежедневно: точную цену лота подтвердим перед бронированием.

Floorplan.pdf Presentation

Полная стоимость покупки

Цена квартиры
—
Сбор DLD 4%
—
Комиссия DXB Residence
0%
Итого с DLD
—
Плюс административные сборы за регистрацию — точную сумму подтвердим в расчёте. Комиссия DXB Residence — 0%. Получить расчёт в WhatsApp
План оплаты · 80/20
Платёж сегодня—По выбранному payment plan
  1. 20% При бронировании AED 876 000
  2. 60% Во время строительства AED 2 628 000
  3. 20% При передаче ключей AED 876 000
Доли этапов — по данным застройщика, суммы рассчитаны от стартовой цены. Застройщик может изменить план и цены: актуальный график подтвердим перед бронированием. Сбор DLD и регистрационные расходы оплачиваются сверх цены.

Детали проекта

Застройщик
Emaar Properties
Город
Dubai
Район
The Valley
Площадь
2,788–3,081 sq.ft
Право собственности
Уточняется
Сдача
Q1 2030
Service charge
11 AED/sqft
Начало строительства
2026-03-31
Parking spaces
3 BR: 2, 4 BR: 2
Данные обновлены
30.10.2026

Расположение

Открыть в Google Maps

Загружаем карту и инфраструктуру рядом…

Адрес: Dubai · The Valley · 25.009972, 55.435716

Генплан

Генплан Alva The Valley

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Alva The Valley?

Цены в Alva The Valley начинаются от 4,38 млн AED. Это около AED 1 571 за кв. фут для самой доступной планировки. Площади — от 2 788 до 3 081 кв. футов.

Когда сдача проекта Alva The Valley?

Плановая сдача Alva The Valley — Q1 2030. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.

Какой план оплаты в Alva The Valley?

План оплаты 80/20: 20% On booking; 60% During construction; 20% Upon Handover. Первый взнос — 20%.

Кто застройщик Alva The Valley?

Проект строит Emaar Properties. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.

Даёт ли покупка в Alva The Valley право на Golden Visa?

Да, если стоимость объекта от 2 млн AED: это порог 10-летней Golden Visa инвестора, off-plan объекты тоже принимаются. Окончательное решение принимает ICP/GDRFA.

Какие расходы есть помимо цены квартиры?

Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.

Застройщик

Emaar Properties 26 проектов в каталоге · 1,26 млн AED – 17,6 млн AED Все проекты застройщика

Другие проекты Emaar Properties

Все проекты застройщика · 26
От застройщика
Mina Rashid
Emaar Properties

Sera 1

Цена от
AED 2 109 888
Квартиры
1–3 BR
Сдача
Q4 2029
80/20

Похожие проекты

Все новостройки
От застройщика
Emaar South
Emaar Properties

Grove Ridge

Цена от
AED 2 626 888
Квартиры
1–3 BR
Сдача
Q3 2029
80/20
Запрос по проекту

Получить презентацию и цены

Alva The Valley · Отправим актуальные варианты и подтвердим данные у застройщика.

Добавить email или комментарий — необязательно
Дополнительные согласия — необязательно

О проекте Alva The Valley

Alva The Valley — новый жилой проект в ОАЭ. Изучите описание, контекст локации, планировки и условия покупки, затем подтвердите актуальные данные перед сделкой.

Ответим на вопросы, проверим наличие у застройщика и подготовим персональную подборку. Комиссия для покупателя — 0 %.

Написать в WhatsApp Позвонить