RU EN UZ +971 54 570 07 07 Консультация
Сдача Q3 2030 Данные обновлены 28.10.2026

The Greens at Sobha Sanctuary

The Valley, Dubai · застройщик Sobha Realty

The Greens at Sobha Sanctuary
Коротко

The Greens at Sobha Sanctuary — новый проект от Sobha Realty в районе The Valley, Dubai. Цена от 4,07 млн AED, планировки 4–5 BR, сдача Q3 2030, план оплаты 40/60, первый взнос 20%. Покупка от 2 млн AED даёт право подать на 10-летнюю Golden Visa инвестора.

Характеристики

  • Срок сдачиQ3 2030
  • Спальни4–5 BR
  • Статус стройкиСтроится
  • План оплаты40/60
  • Первый взнос20%
  • Комиссия для покупателя0%
  • Площадь2,468–4,141 sq.ft

О проекте

The Greens at Sobha Sanctuary — новый жилой проект в ОАЭ.

На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.

Особенности комплекса

По данным застройщика
  • Yoga Area
  • Beach Lagoon & Lazy River
  • Pet Park
  • Café
  • Community Mall
  • Wellness Centre & Spa
  • Kids Play Area
  • Picnic Area
  • Walking Area & Jogging Track
  • Sport Courts
  • Fitness Centre
  • Co-working Lounge

Планировки и цены

По данным застройщика на 28.10.2026
ПланПлощадьЦенаДействие
2,468 sq.ft AED 4 072 1171 650 AED/sq.ft
2,528 sq.ft AED 4 170 8701 650 AED/sq.ft

Всего в проекте

  • 4 спальни2 юнитаот 2,468 sq.ft
  • 5 спален1 юнитот 4,141 sq.ft

Парковка по типам

  • 2 места4 сп., 5 сп.

Цены и площади — по данным застройщика на 28.10.2026. Наличие меняется ежедневно: точную цену лота подтвердим перед бронированием.

Greens FP.pdf Brochure

Полная стоимость покупки

Цена квартиры
—
Сбор DLD 4%
—
Комиссия DXB Residence
0%
Итого с DLD
—
Плюс административные сборы за регистрацию — точную сумму подтвердим в расчёте. Комиссия DXB Residence — 0%. Получить расчёт в WhatsApp
План оплаты · 40/60
Платёж сегодня—По выбранному payment plan
  1. 20% При бронировании AED 814 423
  2. 20% Во время строительства AED 814 423
  3. 60% При передаче ключей AED 2 443 270
Доли этапов — по данным застройщика, суммы рассчитаны от стартовой цены. Застройщик может изменить план и цены: актуальный график подтвердим перед бронированием. Сбор DLD и регистрационные расходы оплачиваются сверх цены.

Детали проекта

Застройщик
Sobha Realty
Город
Dubai
Район
The Valley
Площадь
2,468–4,141 sq.ft
Право собственности
Уточняется
Сдача
Q3 2030
Service charge
5 AED/sqft
Parking spaces
4 BR: 2, 5 BR: 2
Данные обновлены
28.10.2026

Расположение

Открыть в Google Maps

Загружаем карту и инфраструктуру рядом…

Адрес: Dubai · The Valley · 24.996664, 55.422677

Генплан

Генплан The Greens at Sobha Sanctuary

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в The Greens at Sobha Sanctuary?

Цены в The Greens at Sobha Sanctuary начинаются от 4,07 млн AED. Это около AED 1 650 за кв. фут для самой доступной планировки. Площади — от 2 468 до 4 141 кв. футов.

Когда сдача проекта The Greens at Sobha Sanctuary?

Плановая сдача The Greens at Sobha Sanctuary — Q3 2030. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.

Какой план оплаты в The Greens at Sobha Sanctuary?

План оплаты 40/60: 20% On booking; 20% During construction; 60% Upon Handover. Первый взнос — 20%.

Кто застройщик The Greens at Sobha Sanctuary?

Проект строит Sobha Realty. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.

Даёт ли покупка в The Greens at Sobha Sanctuary право на Golden Visa?

Да, если стоимость объекта от 2 млн AED: это порог 10-летней Golden Visa инвестора, off-plan объекты тоже принимаются. Окончательное решение принимает ICP/GDRFA.

Какие расходы есть помимо цены квартиры?

Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.

Застройщик

Sobha Realty 27 проектов в каталоге · 999 тыс. AED – 9,7 млн AED Все проекты застройщика

Другие проекты Sobha Realty

Все проекты застройщика · 27

Похожие проекты

Все новостройки
Запрос по проекту

Получить презентацию и цены

The Greens at Sobha Sanctuary · Отправим актуальные варианты и подтвердим данные у застройщика.

Добавить email или комментарий — необязательно
Дополнительные согласия — необязательно

О проекте The Greens at Sobha Sanctuary

The Greens at Sobha Sanctuary — новый жилой проект в ОАЭ. Изучите описание, контекст локации, планировки и условия покупки, затем подтвердите актуальные данные перед сделкой.

Ответим на вопросы, проверим наличие у застройщика и подготовим персональную подборку. Комиссия для покупателя — 0 %.

Написать в WhatsApp Позвонить