RU EN UZ +971 54 570 07 07 Maslahat

Topshirish Q4 2028 Ma’lumotlar yangilangan: 28.10.2026

The Alba Residences by Omniyat

Palm Jumeirah, Dubai · quruvchi Omniyat Group

Qisqacha

The Alba Residences by Omniyat — yangi loyiha, quruvchi Omniyat Group, Palm Jumeirah, Dubai hududida. Narx 18,23 mln AED dan, rejalar 2–4 BR, topshirish Q4 2028, to‘lov rejasi 60/40, boshlang‘ich to‘lov 5%. 2 mln AED dan boshlanadigan xarid 10 yillik investor Golden Visa uchun mos.

Asosiy ko‘rsatkichlar

Topshirish muddatiQ4 2028
Yotoqxonalar2–4 BR
Qurilish holatiQurilmoqda
To‘lov rejasi60/40
Boshlang‘ich to‘lov5%
Xaridor uchun komissiya0%
Maydon1,518–7,080 sq.ft
Qurilish darajasi7.1%

Loyiha haqida

The Alba Residences by Omniyat — BAAda yangi turar joy loyihasi.

Bu sahifada loyiha tavsifi, joylashuv konteksti, reja va xarid bo‘yicha asosiy yo‘nalishlar berilgan. Amaldagi narx, mavjudlik va shartlarni bron qilishdan oldin tasdiqlang.

Majmua qulayliklari

Quruvchi ma’lumotlariga ko‘ra

Swimming Pool
Scalp & Hair Salon
Serenity Zone
Vitality Wet Areas
Infrared Saunas
Gut Health Bar
Treatment Rooms & Serenity Zones
State-Of-The-Art Fitness Centre
Outdoor Terraces
Electrolyte Pools
Negative Ion Hammams
Cryotherapy Rooms
Polar Plunges
Yoga & Pilates Classes
Diagnosis Pods

Rejalar va narxlar

Quruvchi ma’lumotlari, 28.10.2026 holatiga

Reja	Maydon	Narx	Amal
	1,518 sq.ft	AED 18 225 00012 006 AED/sq.ft
	1,898 sq.ft	AED 21 330 00011 238 AED/sq.ft

Reja	Maydon	Narx	Amal
	2,059–5,904 sq.ft	AED 23 366 00011 348 AED/sq.ft

Reja	Maydon	Narx	Amal
	6,514–7,080 sq.ft	AED 59 273 3009 099 AED/sq.ft
	3,768 sq.ft	AED 64 245 00017 050 AED/sq.ft

Loyihada jami

2 yotoqxona2 ta lotdan 1,518 sq.ft
3 yotoqxona1 ta lotdan 2,059 sq.ft
4 yotoqxona2 ta lotdan 3,768 sq.ft

Turlar bo‘yicha avtoturargoh

1 ta joy2 yot.
3 ta joy3 yot.
4 ta joy4 yot., 5 yot.

Narx va maydonlar — quruvchi ma’lumotlari, 28.10.2026 holatiga. Mavjudlik har kuni o‘zgaradi: lot narxini bron qilishdan oldin tasdiqlaymiz.

The Alba Residences by Omniyat - /vault/ZZLvFZFt/9lu9NfbR8JmW5b4TrgkgtA29mn0/R40wVg../The+Alba+Residences+by+Omniyat+Flo Brochure

Galereya

Xaridning to‘liq qiymati

Kvartira narxi, AED

Kvartira narxi: —
DLD yig‘imi 4%: —
DXB Residence komissiyasi: 0%
DLD bilan jami: —

Ro‘yxatdan o‘tkazish yig‘imlari alohida — aniq summani hisobda tasdiqlaymiz. DXB Residence komissiyasi — 0%. Hisobni WhatsApp’da olish

To‘lov rejasi · 60/40

Bugungi to‘lov—Tanlangan to‘lov rejasi bo‘yicha

5% Bron qilishda AED 911 250
55% Qurilish davomida AED 10 023 750
40% Kalit topshirilganda AED 7 290 000

Bosqich ulushlari quruvchi ma’lumotlariga ko‘ra, summalar boshlang‘ich narxdan hisoblangan. Quruvchi reja va narxlarni o‘zgartirishi mumkin: amaldagi jadvalni bron qilishdan oldin tasdiqlaymiz. DLD yig‘imi va ro‘yxatdan o‘tkazish xarajatlari narxdan tashqari.

Loyiha tafsilotlari

Quruvchi: Omniyat Group
Shahar: Dubai
Tuman: Palm Jumeirah
Maydon: 1,518–7,080 sq.ft
Mulk huquqi: Aniqlanmoqda
Topshirish: Q4 2028
Qurilish tayyorgarligi: 7.1%
Service charge: 45 AED/sqft
Qurilish boshlandi: 2024-07-01
Construction progress: 7.1%
Parking spaces: 2 BR: 1, 3 BR: 3, 4 BR: 4, 5 BR: 4
Ma’lumot yangilandi: 28.10.2026

Joylashuv

Google Maps’da ochish

Xarita va yaqin qulayliklar yuklanmoqda…

Manzil: Dubai · Palm Jumeirah · 25.143177, 55.142172

Yaqin atrofda

Aquaventure Waterpark3.7 km
Jumeirah International Nurseries10.1 km
Aquaventure Beach3.3 km
Atlantis Mall3.7 km
Downtown Dubai29 km
Dubai International Airport40.1 km

Bosh reja

Ko‘p beriladigan savollar

The Alba Residences by Omniyat da kvartira qancha turadi?

The Alba Residences by Omniyat da narxlar 18,23 mln AED dan boshlanadi. Eng arzon reja uchun bu har kv. fut uchun taxminan AED 11 348. Maydonlar 1 518 dan 7 080 kv. futgacha.

The Alba Residences by Omniyat qachon topshiriladi?

The Alba Residences by Omniyat rejalashtirilgan topshirish muddati — Q4 2028. Muddatni quruvchi belgilaydi, xaridor to‘lovlari DLD nazoratidagi eskrou hisobida saqlanadi.

The Alba Residences by Omniyat da to‘lov rejasi qanday?

60/40 to‘lov rejasi: 5% On booking; 55% During construction; 40% Upon Handover. Boshlang‘ich to‘lov — 5%.

The Alba Residences by Omniyat quruvchisi kim?

Loyihani Omniyat Group quradi. Kompaniyaning boshqa loyihalari DXB Residence katalogidagi quruvchi sahifasida.

The Alba Residences by Omniyat da xarid Golden Visa beradimi?

Ha, narxi 2 mln AED dan bo‘lgan obyektlar uchun: bu 10 yillik investor Golden Visa chegarasi, off-plan obyektlar ham qabul qilinadi. Yakuniy qarorni ICP/GDRFA qabul qiladi.

Kvartira narxidan tashqari qanday xarajatlar bor?

Asosiy xarajat — Dubai Land Department uchun narxning 4% i va ro‘yxatdan o‘tkazish yig‘imlari. DXB Residence xaridordan komissiya olmaydi (0%).

Quruvchi

Omniyat Group 14 loyiha katalogda · 2,1 mln AED – 78,21 mln AED Quruvchining barcha loyihalari

Narx (dan) AED 18 225 000

Komissiya0%

TopshirishQ4 2028

DXB Residence menejeriO‘zbek, rus va ingliz tillarida javob beramiz

Narxlar va mavjudlik quruvchi ma’lumotlariga ko‘ra, bron qilishdan oldin tasdiqlanadi. Ma’lumotlar yangilangan: 28.10.2026.