Sunset Bay Grand
Dubai Islands, Dubai · застройщик Imtiaz Developments
Sunset Bay Grand — новый проект от Imtiaz Developments в районе Dubai Islands, Dubai. Цена от 3,38 млн AED, планировки 1–3 BR, сдача Q4 2027, план оплаты 35/65, первый взнос 20%. Покупка от 2 млн AED даёт право подать на 10-летнюю Golden Visa инвестора.
Характеристики
- Срок сдачиQ4 2027
- Спальни1–3 BR
- Статус стройкиСтроится
- План оплаты35/65
- Первый взнос20%
- Комиссия для покупателя0%
- Площадь1,633–1,809 sq.ft
- Готовность10.3%
О проекте
Sunset Bay Grand — новый жилой проект в ОАЭ.
На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.
Особенности комплекса
По данным застройщика
Sky Pool & Sunken Seating 
Indoor Gym 
Clubhouse 
Outdoor Seating Area 
Cabana 
Kids Zone
Планировки и цены
По данным застройщика на 30.10.2026| План | Площадь | Цена | Действие |
|---|---|---|---|
| — | По запросу |
| План | Площадь | Цена | Действие |
|---|---|---|---|
| — | По запросу |
Всего в проекте
- 1 спальня1 юнит
- 2 спальни4 юнитаот 1,633 sq.ftот 151.7 m²
- 3 спальни1 юнит
Парковка по типам
- 1 место1 сп., 2 сп.
- 2 места3 сп.
Цены и площади — по данным застройщика на 30.10.2026. Наличие меняется ежедневно: точную цену лота подтвердим перед бронированием.
Галерея
Полная стоимость покупки
- Цена квартиры
- —
- Сбор DLD 4%
- —
- Комиссия DXB Residence
- 0%
- Итого с DLD
- —
- 20% При бронировании AED 675 220
- 15% Во время строительства AED 506 415
- 65% При передаче ключей AED 2 194 464
- 40% При бронировании AED 1 350 439
- 60% При передаче ключей AED 2 025 659
Детали проекта
- Застройщик
- Imtiaz Developments
- Город
- Dubai
- Район
- Dubai Islands
- Площадь
- 1,633–1,809 sq.ft
- Право собственности
- Уточняется
- Сдача
- Q4 2027
- Готовность
- 10.3%
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Начало строительства
- 2025-10-15
- Construction progress
- 10.3%
- Parking spaces
- 1 BR: 1, 2 BR: 1, 3 BR: 2
- Данные обновлены
- 30.10.2026
Расположение
Открыть в Google MapsЗагружаем карту и инфраструктуру рядом…
Адрес: Dubai · Dubai Islands · Palm Deira · 25.288295, 55.302542
Генплан
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Sunset Bay Grand?
Цены в Sunset Bay Grand начинаются от 3,38 млн AED. Это около AED 2 067 за кв. фут для самой доступной планировки. Площади — от 1 633 до 1 809 кв. футов.
Когда сдача проекта Sunset Bay Grand?
Плановая сдача Sunset Bay Grand — Q4 2027. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.
Какой план оплаты в Sunset Bay Grand?
План оплаты 35/65: 20% On booking; 15% During Construction; 65% Upon Handover. Первый взнос — 20%.
Кто застройщик Sunset Bay Grand?
Проект строит Imtiaz Developments. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.
Даёт ли покупка в Sunset Bay Grand право на Golden Visa?
Да, если стоимость объекта от 2 млн AED: это порог 10-летней Golden Visa инвестора, off-plan объекты тоже принимаются. Окончательное решение принимает ICP/GDRFA.
Какие расходы есть помимо цены квартиры?
Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.
Застройщик
Imtiaz Developments
20 проектов в каталоге · 580 тыс. AED – 4,2 млн AED
Все проекты застройщика
Другие проекты Imtiaz Developments
Все проекты застройщика · 20
Imtiaz Developments
Wynwood by Imtiaz
- Цена от
- AED 4 197 900
- Квартиры
- 1–4 BR
- Сдача
- Q3 2027
Imtiaz Developments
Sunset Bay 5
- Цена от
- AED 2 288 324
- Квартиры
- 1–3 BR
- Сдача
- Q4 2027
Imtiaz Developments
Raw District Phase 2
- Цена от
- AED 1 798 626
- Квартиры
- Студии — 3 BR
- Сдача
- Q4 2029
Похожие проекты
Все новостройки
Peace Homes Group
Natuzzi Harmony
- Цена от
- AED 2 191 961
- Квартиры
- 1–3 BR
- Сдача
- Сдан Q3 2026