Ocean Crest
Dubai Islands, Dubai · застройщик Samana Developers
Ocean Crest — новый проект от Samana Developers в районе Dubai Islands, Dubai. Цена от 2,94 млн AED, планировки 1–3 BR, сдача Q3 2028, план оплаты 40/60, первый взнос 10%. Покупка от 2 млн AED даёт право подать на 10-летнюю Golden Visa инвестора.
Характеристики
- Срок сдачиQ3 2028
- Спальни1–3 BR
- Статус стройкиСтроится
- План оплаты40/60
- Первый взнос10%
- Комиссия для покупателя0%
- Площадь1,129–2,039 sq.ft
- Готовность0.1%
О проекте
Ocean Crest — новый жилой проект в ОАЭ.
На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.
Особенности комплекса
По данным застройщика
Gym 
Swimming Pool 
Spa
Планировки и цены
По данным застройщика на 22.10.2026
Всего в проекте
- 1 спальня1 юнитот 1,129 sq.ftот 104.9 m²
- 2 спальни2 юнитаот 1,157 sq.ftот 107.5 m²
- 3 спальни1 юнитот 2,029 sq.ftот 188.5 m²
Парковка по типам
- 1 место1 сп., 2 сп.
- 2 места3 сп., 4 сп.
Цены и площади — по данным застройщика на 22.10.2026. Наличие меняется ежедневно: точную цену лота подтвердим перед бронированием.
Галерея
Полная стоимость покупки
- Цена квартиры
- —
- Сбор DLD 4%
- —
- Комиссия DXB Residence
- 0%
- Итого с DLD
- —
- 10% При бронировании AED 294 118
- 30% Во время строительства AED 882 353
- 60% При передаче ключей AED 1 764 705
- 10% При бронировании AED 294 118
- 40% Во время строительства AED 1 176 470
- 10% При передаче ключей AED 294 118
- 40% Within 40 months PH (1% per month)После передачи ключей AED 1 176 470
Детали проекта
- Застройщик
- Samana Developers
- Город
- Dubai
- Район
- Dubai Islands
- Площадь
- 1,129–2,039 sq.ft
- Право собственности
- Уточняется
- Сдача
- Q3 2028
- Готовность
- 0.1%
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Начало строительства
- 2025-09-01
- Construction progress
- 0.1%
- Parking spaces
- 1 BR: 1, 2 BR: 1, 3 BR: 2, 4 BR: 2
- Данные обновлены
- 22.10.2026
Расположение
Открыть в Google MapsЗагружаем карту и инфраструктуру рядом…
Адрес: Dubai · Dubai Islands · Palm Deira · 25.286389, 55.298589
Что рядом
- Spectrum Nursery5.6 км
- Deira Mall2 км
- Deira Island beach2.4 км
- Downtown Dubai19.7 км
- Dubai International Airport9 км
- Burj Nahar Park6.4 км
Генплан
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Ocean Crest?
Цены в Ocean Crest начинаются от 2,94 млн AED. Это около AED 2 267 за кв. фут для самой доступной планировки. Площади — от 1 129 до 2 039 кв. футов.
Когда сдача проекта Ocean Crest?
Плановая сдача Ocean Crest — Q3 2028. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.
Какой план оплаты в Ocean Crest?
План оплаты 40/60: 10% On booking; 30% During construction; 60% Upon Handover. Первый взнос — 10%.
Кто застройщик Ocean Crest?
Проект строит Samana Developers. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.
Даёт ли покупка в Ocean Crest право на Golden Visa?
Да, если стоимость объекта от 2 млн AED: это порог 10-летней Golden Visa инвестора, off-plan объекты тоже принимаются. Окончательное решение принимает ICP/GDRFA.
Какие расходы есть помимо цены квартиры?
Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.
Застройщик
Samana Developers
23 проекта в каталоге · 650 тыс. AED – 8,93 млн AED
Все проекты застройщика
Другие проекты Samana Developers
Все проекты застройщика · 23
Samana Developers
Samana Boulevard Heights
- Цена от
- AED 1 576 722
- Квартиры
- Студии — 2 BR
- Сдача
- Q2 2029
Samana Developers
Samana Business Park
- Цена от
- AED 2 569 512
- Квартиры
- По запросу
- Сдача
- Q3 2028
Samana Developers
Samana Ibiza
- Цена от
- По запросу
- Квартиры
- Студии — 3 BR
- Сдача
- Q1 2028
Похожие проекты
Все новостройки
Imtiaz Developments
Wynwood by Imtiaz
- Цена от
- AED 4 197 900
- Квартиры
- 1–4 BR
- Сдача
- Q3 2027
Peace Homes Group
Natuzzi Harmony
- Цена от
- AED 2 191 961
- Квартиры
- 1–3 BR
- Сдача
- Сдан Q3 2026