MJL Elara
MJL (Madinat Jumeirah Living), Dubai · застройщик Meraas Holding
MJL Elara — новый проект от Meraas Holding в районе MJL (Madinat Jumeirah Living), Dubai. Цена от 2,73 млн AED, планировки 1 BR, сдача Q4 2026, план оплаты 70/30, первый взнос 20%. Покупка от 2 млн AED даёт право подать на 10-летнюю Golden Visa инвестора.
Характеристики
- Срок сдачиQ4 2026
- Спальни1 BR
- Статус стройкиСтроится
- План оплаты70/30
- Первый взнос20%
- Комиссия для покупателя0%
- Площадь964–1,215 sq.ft
- Готовность64.3%
О проекте
MJL Elara — новый жилой проект в ОАЭ.
На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.
Особенности комплекса
По данным застройщика
Sky Gardens & Roof Terrace 
Sport Parks 
Infinity Pool & Children’S Pool 
Gym 
Play Area
Планировки и цены
По данным застройщика на 31.10.2026
Всего в проекте
- 1 спальня1 юнитот 964 sq.ftот 89.6 m²
Парковка по типам
- 1 место1 сп., 2 сп.
- 2 места3 сп., 4 сп.
Цены и площади — по данным застройщика на 31.10.2026. Наличие меняется ежедневно: точную цену лота подтвердим перед бронированием.
Галерея
Полная стоимость покупки
- Цена квартиры
- —
- Сбор DLD 4%
- —
- Комиссия DXB Residence
- 0%
- Итого с DLD
- —
- 20% При бронировании AED 546 600
- 50% Во время строительства AED 1 366 500
- 30% При передаче ключей AED 819 900
Детали проекта
- Застройщик
- Meraas Holding
- Город
- Dubai
- Площадь
- 964–1,215 sq.ft
- Право собственности
- Уточняется
- Сдача
- Q4 2026
- Готовность
- 64.3%
- Service charge
- 20 AED/sqft
- Начало строительства
- 2023-11-25
- Construction progress
- 64.3%
- Parking spaces
- 1 BR: 1, 2 BR: 1, 3 BR: 2, 4 BR: 2
- Данные обновлены
- 31.10.2026
Расположение
Открыть в Google MapsЗагружаем карту и инфраструктуру рядом…
Адрес: Dubai · MJL (Madinat Jumeirah Living) · Umm Suqeim 3 · 25.132630, 55.192683
Что рядом
- Raffles International School3 км
- Pasha Place3.7 км
- Jumeira Public Beach3.3 км
- Dubai International Airport25.1 км
- Downtown Dubai15 км
- Al Jaber Optical1.5 км
Генплан
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в MJL Elara?
Цены в MJL Elara начинаются от 2,73 млн AED. Это около AED 2 835 за кв. фут для самой доступной планировки. Площади — от 964 до 1 215 кв. футов.
Когда сдача проекта MJL Elara?
Плановая сдача MJL Elara — Q4 2026. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.
Какой план оплаты в MJL Elara?
План оплаты 70/30: 20% On booking; 50% During construction; 30% Upon Handover. Первый взнос — 20%.
Кто застройщик MJL Elara?
Проект строит Meraas Holding. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.
Даёт ли покупка в MJL Elara право на Golden Visa?
Да, если стоимость объекта от 2 млн AED: это порог 10-летней Golden Visa инвестора, off-plan объекты тоже принимаются. Окончательное решение принимает ICP/GDRFA.
Какие расходы есть помимо цены квартиры?
Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.
Застройщик
Meraas Holding
19 проектов в каталоге · 2,44 млн AED – 350 млн AED
Все проекты застройщика
Другие проекты Meraas Holding
Все проекты застройщика · 19
Meraas Holding
Design Quarter
- Цена от
- AED 6 731 000
- Квартиры
- 3–4 BR
- Сдача
- Q2 2027
Meraas Holding
Jumeirah Residences Emirates Towers
- Цена от
- AED 20 663 000
- Квартиры
- 2–5 BR
- Сдача
- Q3 2030
Похожие проекты
Все новостройки
Meraas Holding
Nourelle
- Цена от
- AED 3 857 000
- Квартиры
- 1–3 BR
- Сдача
- Q2 2029
