Greenz — новый проект от Danube Properties в районе Al Warsan, Dubai. Цена от 3,99 млн AED, планировки 3–6 BR, сдача Q4 2029, план оплаты 60/40, первый взнос 20%. Покупка от 2 млн AED даёт право подать на 10-летнюю Golden Visa инвестора.
Характеристики
- Срок сдачиQ4 2029
- Спальни3–6 BR
- Статус стройкиСтроится
- План оплаты60/40
- Первый взнос20%
- Комиссия для покупателя0%
- Площадь2,400–3,950 sq.ft
О проекте
Greenz — новый жилой проект в ОАЭ.
На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.
Особенности комплекса
По данным застройщика
Panoramic Gym 
Swimming Pool & Kids Aqua Park 
Kids Play Area 
Multi-Sport Courts 
Wellness and Sports Zones 
Spa Rooms & Sauna 
Jogging Track 
Kids Day Care 
Masjid 
Retail Outlets 
Dancing Fountain 
Green Zen Spaces
Планировки и цены
По данным застройщика на 02.11.2026
| План | Площадь | Цена | Действие |
|---|---|---|---|
| 3,663–3,950 sq.ft340.3–367.0 m² | AED 5 516 0001 506 AED/sq.ft16 209 AED/m² |
Всего в проекте
- 3.5 спальни1 юнитот 2,400 sq.ftот 223.0 m²
- 4.5 спальни2 юнитаот 2,750 sq.ftот 255.5 m²
- 5.5 спальни1 юнитот 3,663 sq.ftот 340.3 m²
Парковка по типам
- 2 места3.5 сп., 4.5 сп., 5.5 сп.
Цены и площади — по данным застройщика на 02.11.2026. Наличие меняется ежедневно: точную цену лота подтвердим перед бронированием.
Галерея
Полная стоимость покупки
- Цена квартиры
- —
- Сбор DLD 4%
- —
- Комиссия DXB Residence
- 0%
- Итого с DLD
- —
- 20% При бронировании AED 798 000
- 40% Во время строительства AED 1 596 000
- 40% При передаче ключей AED 1 596 000
- 30% При бронировании AED 1 197 000
- 30% Во время строительства AED 1 197 000
- 40% При передаче ключей AED 1 596 000
- 10% При бронировании AED 399 000
- 50% Во время строительства AED 1 995 000
- 40% При передаче ключей AED 1 596 000
Детали проекта
- Застройщик
- Danube Properties
- Город
- Dubai
- Район
- Al Warsan
- Площадь
- 2,400–3,950 sq.ft
- Право собственности
- Уточняется
- Сдача
- Q4 2029
- Service charge
- 6 AED/sqft
- Начало строительства
- 2026-07-01
- Parking spaces
- 3.5 BR: 2, 4.5 BR: 2, 5.5 BR: 2
- Данные обновлены
- 02.11.2026
Расположение
Открыть в Google MapsЗагружаем карту и инфраструктуру рядом…
Адрес: Dubai · Al Warsan · Al Ruwayya · 25.117287, 55.432222
Генплан
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Greenz?
Цены в Greenz начинаются от 3,99 млн AED. Это около AED 1 506 за кв. фут для самой доступной планировки. Площади — от 2 400 до 3 950 кв. футов.
Когда сдача проекта Greenz?
Плановая сдача Greenz — Q4 2029. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.
Какой план оплаты в Greenz?
План оплаты 60/40: 20% On booking; 40% During construction; 40% Upon Handover. Первый взнос — 20%.
Кто застройщик Greenz?
Проект строит Danube Properties. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.
Даёт ли покупка в Greenz право на Golden Visa?
Да, если стоимость объекта от 2 млн AED: это порог 10-летней Golden Visa инвестора, off-plan объекты тоже принимаются. Окончательное решение принимает ICP/GDRFA.
Какие расходы есть помимо цены квартиры?
Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.
Застройщик
Danube Properties
15 проектов в каталоге · 890 тыс. AED – 6,56 млн AED
Все проекты застройщика
Другие проекты Danube Properties
Все проекты застройщика · 15
Danube Properties
Shahrukhz Residences by Danube
- Цена от
- AED 1 650 000
- Квартиры
- Студии — 3 BR
- Сдача
- Q4 2029
Danube Properties
Oasiz 2
- Цена от
- AED 6 558 926
- Квартиры
- Студии — 2 BR
- Сдача
- Q3 2027
Danube Properties
Aspirz
- Цена от
- AED 890 460
- Квартиры
- Студии — 3 BR
- Сдача
- Q4 2028
Похожие проекты
Все новостройки
Danube Properties
Shahrukhz By Danube
- Цена от
- AED 2 548 000
- Квартиры
- По запросу
- Сдача
- Q2 2029
