Bayfront Marina Residences
Siniya Island, Umm al-Quwain · застройщик Sobha Realty
Bayfront Marina Residences — новый проект от Sobha Realty в районе Siniya Island, Umm al-Quwain. Цена от 1,36 млн AED, планировки 1–3 BR, сдача Q3 2029, план оплаты 60/40, первый взнос 20%.
Характеристики
- Срок сдачиQ3 2029
- Спальни1–3 BR
- Статус стройкиСтроится
- План оплаты60/40
- Первый взнос20%
- Комиссия для покупателя0%
- Площадь512–2,175 sq.ft
О проекте
Bayfront Marina Residences — новый жилой проект в ОАЭ.
На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.
Особенности комплекса
По данным застройщика
Access To The Golf Course 
Yacht Club 
Café & Restaurants 
Brimming Promenade 
Shopping Mall 
Infinity Pools 
Fitness Centres 
Lounges
Планировки и цены
По данным застройщика на 20.10.2026
| План | Площадь | Цена | Действие |
|---|---|---|---|
| 2,175 sq.ft202.1 m² | AED 6 088 6842 799 AED/sq.ft30 132 AED/m² |
Всего в проекте
- 1 спальня6 юнитовот 512 sq.ftот 47.6 m²
- 2 спальни17 юнитовот 653 sq.ftот 60.7 m²
- 3 спальни1 юнитот 2,175 sq.ftот 202.1 m²
Парковка по типам
- 1 место1 сп., 2 сп.
- 2 места3 сп.
Цены и площади — по данным застройщика на 20.10.2026. Наличие меняется ежедневно: точную цену лота подтвердим перед бронированием.
Галерея
Полная стоимость покупки
- Цена квартиры
- —
- Сбор DLD 4%
- —
- Комиссия DXB Residence
- 0%
- Итого с DLD
- —
- 20% При бронировании AED 272 182
- 40% Во время строительства AED 544 363
- 40% При передаче ключей AED 544 363
Детали проекта
- Застройщик
- Sobha Realty
- Город
- Umm al-Quwain
- Район
- Siniya Island
- Площадь
- 512–2,175 sq.ft
- Право собственности
- Уточняется
- Сдача
- Q3 2029
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Начало строительства
- 2025-06-18
- Parking spaces
- 1 BR: 1, 2 BR: 1, 3 BR: 2
- Данные обновлены
- 20.10.2026
Расположение
Открыть в Google MapsЗагружаем карту и инфраструктуру рядом…
Адрес: Umm al-Quwain · Siniya Island · 25.611337, 55.635271
Что рядом
- Al Seaneeah0.1 км
- Curved Island10.5 км
- Khawla Bin Hakim School10.8 км
- City Mall14.1 км
- Ras Al Khaimah International Airport43.6 км
Генплан
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Bayfront Marina Residences?
Цены в Bayfront Marina Residences начинаются от 1,36 млн AED. Это около AED 2 603 за кв. фут для самой доступной планировки. Площади — от 512 до 2 175 кв. футов.
Когда сдача проекта Bayfront Marina Residences?
Плановая сдача Bayfront Marina Residences — Q3 2029. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.
Какой план оплаты в Bayfront Marina Residences?
План оплаты 60/40: 20% On booking; 40% During construction; 40% Upon Handover. Первый взнос — 20%.
Кто застройщик Bayfront Marina Residences?
Проект строит Sobha Realty. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.
Какие расходы есть помимо цены квартиры?
Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.
Застройщик
Sobha Realty
27 проектов в каталоге · 999 тыс. AED – 9,7 млн AED
Все проекты застройщика
Другие проекты Sobha Realty
Все проекты застройщика · 27
Sobha Realty
The Woods Horizon at Sobha Sanctuary
- Цена от
- AED 1 000 000
- Квартиры
- 1–2 BR
- Сдача
- Q4 2030
Sobha Realty
The Pinnacle at Sobha Central
- Цена от
- AED 1 779 057
- Квартиры
- 1–2 BR
- Сдача
- Q4 2030
Sobha Realty
The Tranquil at Sobha Central
- Цена от
- AED 1 745 502
- Квартиры
- 1–3 BR
- Сдача
- Q4 2029