Virella 2 — новый проект от Emaar Properties в районе The Valley, Dubai. Цена от 4,37 млн AED, планировки 3–4 BR, сдача Q1 2030, план оплаты 10/60/30, первый взнос 10%. Freehold: иностранцы могут оформить объект в собственность. Покупка от 2 млн AED даёт право подать на 10-летнюю Golden Visa инвестора.
Характеристики
- Срок сдачиQ1 2030
- Спальни3–4 BR
- Статус стройкиСтроится
- СобственностьFreehold
- План оплаты10/60/30
- Первый взнос10%
- Комиссия для покупателя0%
О проекте
Virella 2 — новый жилой проект в ОАЭ.
На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.
Особенности комплекса
По данным застройщика- Видеонаблюдение
- Детская игровая площадка
- Тренажёрный зал
- Крытый бассейн
- Ландшафтные сады
- Рестораны
Планировки и цены
По данным застройщика на 09.09.2026| Тип | Цена от | Площадь | Действие |
|---|---|---|---|
| 3-комнатная таунхаус | AED 4 370 000 | По запросу | |
| 4-комнатная таунхаус | По запросу | По запросу |
Полная стоимость покупки
- Цена квартиры
- —
- Сбор DLD 4%
- —
- Комиссия DXB Residence
- 0%
- Итого с DLD
- —
- 10% Первоначальный взносПо этапу строительства AED 437 000
- 60% Во время строительстваПо этапу строительства AED 2 622 000
- 30% При передачеПо этапу строительства AED 1 311 000
Сроки
- 04.06.2026 Начало строительства Выполнено
- 31.03.2030 Ожидаемая сдача План
Детали проекта
- Застройщик
- Emaar Properties
- Город
- Dubai
- Район
- The Valley
- Право собственности
- Freehold
- Сдача
- Q1 2030
- Статус строительства
- Строится
- Доступность у застройщика
- В продаже у застройщика
- Количество зданий
- 1
- Данные обновлены
- 09.09.2026
Расположение
Открыть в Google MapsЗагружаем карту и инфраструктуру рядом…
Адрес: Dubai · The Valley · Virella 2 · 25.011307, 55.443934
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Virella 2?
Цены в Virella 2 начинаются от 4,37 млн AED.
Когда сдача проекта Virella 2?
Плановая сдача Virella 2 — Q1 2030. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.
Какой план оплаты в Virella 2?
План оплаты 10/60/30: 10% Первоначальный взнос; 60% Во время строительства; 30% При передаче. Первый взнос — 10%.
Кто застройщик Virella 2?
Проект строит Emaar Properties. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.
Может ли иностранец купить квартиру в Virella 2?
Да. Virella 2 находится в зоне freehold, поэтому нерезиденты ОАЭ могут оформить объект в полную собственность с регистрацией в DLD.
Даёт ли покупка в Virella 2 право на Golden Visa?
Да, если стоимость объекта от 2 млн AED: это порог 10-летней Golden Visa инвестора, off-plan объекты тоже принимаются. Окончательное решение принимает ICP/GDRFA.
Какие расходы есть помимо цены квартиры?
Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.
Застройщик
Emaar Properties
26 проектов в каталоге · 1,26 млн AED – 17,6 млн AED
Все проекты застройщика
Другие проекты Emaar Properties
Все проекты застройщика · 26
Emaar Properties
Mulberry 2 Park Heights
- Цена от
- AED 10 289 888
- Квартиры
- 4 BR
- Сдача
- Сдан Q3 2019
Emaar Properties
Acacia Park Heights
- Цена от
- AED 3 568 888
- Квартиры
- 2 BR
- Сдача
- Сдан Q1 2020
Похожие проекты
Все новостройки
Sobha Realty
The Greens at Sobha Sanctuary
- Цена от
- AED 4 072 117
- Квартиры
- 4–5 BR
- Сдача
- Q3 2030
