Сдача Q4 2029 Данные обновлены 29.10.2026

River Cove Residences at Sobha City

Abu Dhabi, Abu Dhabi · застройщик Sobha Realty

Коротко

River Cove Residences at Sobha City — новый проект от Sobha Realty в районе Abu Dhabi, Abu Dhabi. Цена от 4,53 млн AED, планировки 2–4 BR, сдача Q4 2029, план оплаты 60/40, первый взнос 20%. Покупка от 2 млн AED даёт право подать на 10-летнюю Golden Visa инвестора.

Характеристики

Срок сдачиQ4 2029
Спальни2–4 BR
Статус стройкиСтроится
План оплаты60/40
Первый взнос20%
Комиссия для покупателя0%
Площадь1,813–3,429 sq.ft

О проекте

River Cove Residences at Sobha City — новый жилой проект в ОАЭ.

На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.

Особенности комплекса

По данным застройщика

Swimming Pool
Kids Play Area
Golf Areas
Meditation Zones
Yoga Deck
Promenades
Outdoor Fitness
Multipurpose Sport Court
Jogging Track

Планировки и цены

По данным застройщика на 29.10.2026

План	Площадь	Цена	Действие
	—	По запросу

План	Площадь	Цена	Действие
	1,813 sq.ft	AED 4 533 2202 500 AED/sq.ft
	1,814 sq.ft	AED 4 533 7582 499 AED/sq.ft
	1,813 sq.ft	AED 4 624 1592 551 AED/sq.ft
	1,813 sq.ft	AED 4 624 1592 551 AED/sq.ft
	1,903 sq.ft	AED 4 851 7032 550 AED/sq.ft
	1,903 sq.ft	AED 4 851 9772 550 AED/sq.ft

План	Площадь	Цена	Действие
	3,429 sq.ft	AED 8 743 0022 550 AED/sq.ft

Всего в проекте

2 спальни1 юнит
3 спальни6 юнитовот 1,813 sq.ft
4 спальни1 юнитот 3,429 sq.ft

Парковка по типам

1 место1 сп., 2 сп.

Цены и площади — по данным застройщика на 29.10.2026. Наличие меняется ежедневно: точную цену лота подтвердим перед бронированием.

River Cove Residences at Sobha City - FP.pdf Brochure

Галерея

Полная стоимость покупки

Цена квартиры, AED

Цена квартиры: —
Сбор DLD 4%: —
Комиссия DXB Residence: 0%
Итого с DLD: —

Плюс административные сборы за регистрацию — точную сумму подтвердим в расчёте. Комиссия DXB Residence — 0%. Получить расчёт в WhatsApp

План оплаты · 60/40

Платёж сегодня—По выбранному payment plan

20% При бронировании AED 906 644
40% Во время строительства AED 1 813 288
40% При передаче ключей AED 1 813 288

Доли этапов — по данным застройщика, суммы рассчитаны от стартовой цены. Застройщик может изменить план и цены: актуальный график подтвердим перед бронированием. Сбор DLD и регистрационные расходы оплачиваются сверх цены.

Детали проекта

Застройщик: Sobha Realty
Город: Abu Dhabi
Район: Abu Dhabi
Площадь: 1,813–3,429 sq.ft
Право собственности: Уточняется
Сдача: Q4 2029
Service charge: 16 AED/sqft
Parking spaces: 1 BR: 1, 2 BR: 1
Данные обновлены: 29.10.2026

Расположение

Открыть в Google Maps

Загружаем карту и инфраструктуру рядом…

Адрес: Abu Dhabi · Al Bahya · 24.495337, 54.635815

Генплан

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в River Cove Residences at Sobha City?

Цены в River Cove Residences at Sobha City начинаются от 4,53 млн AED. Это около AED 2 500 за кв. фут для самой доступной планировки. Площади — от 1 813 до 3 429 кв. футов.

Когда сдача проекта River Cove Residences at Sobha City?

Плановая сдача River Cove Residences at Sobha City — Q4 2029. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.

Какой план оплаты в River Cove Residences at Sobha City?

План оплаты 60/40: 20% On booking; 40% During construction; 40% Upon Handover. Первый взнос — 20%.

Кто застройщик River Cove Residences at Sobha City?

Проект строит Sobha Realty. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.

Даёт ли покупка в River Cove Residences at Sobha City право на Golden Visa?

Да, если стоимость объекта от 2 млн AED: это порог 10-летней Golden Visa инвестора, off-plan объекты тоже принимаются. Окончательное решение принимает ICP/GDRFA.

Какие расходы есть помимо цены квартиры?

Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.

Застройщик

Sobha Realty 27 проектов в каталоге · 999 тыс. AED – 9,7 млн AED Все проекты застройщика

Цена от AED 4 533 220

Комиссия0%

СдачаQ4 2029

Менеджер DXB ResidenceОтвечаем на русском, узбекском и английском

Цены и наличие — по данным застройщика и уточняются перед бронированием. Данные обновлены 29.10.2026.

О проекте River Cove Residences at Sobha City

River Cove Residences at Sobha City — новый жилой проект в ОАЭ. Изучите описание, контекст локации, планировки и условия покупки, затем подтвердите актуальные данные перед сделкой.

River Cove Residences at Sobha City

Характеристики

О проекте

Особенности комплекса