Сдача Q1 2028 Рассрочка после сдачи Данные обновлены 05.11.2026

Diamondz

JLT (Jumeirah Lake Towers), Dubai · застройщик Danube Properties

Коротко

Diamondz — новый проект от Danube Properties в районе JLT (Jumeirah Lake Towers), Dubai. Цена от 2,85 млн AED, планировки студии — 4 BR, сдача Q1 2028, план оплаты 50/0/50 post-handover, первый взнос 50%, есть рассрочка после сдачи. Покупка от 2 млн AED даёт право подать на 10-летнюю Golden Visa инвестора.

Характеристики

Срок сдачиQ1 2028
СпальниСтудии — 4 BR
Статус стройкиСтроится
План оплаты50/0/50 post-handover
Первый взнос50%
Комиссия для покупателя0%
Площадь1,107–1,973 sq.ft
Готовность11.5%

О проекте

Diamondz — новый жилой проект в ОАЭ.

На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.

Особенности комплекса

По данным застройщика

Gym
Rain Shower
Roof Top Pool Bar
Панорамный бассейн
Spa
Zumba With Instructor
Cabana Seating
Indoor Kids Play Area
Outdoor Kids Play Area
Yoga Deck With Instructor
Aquatic Gym
Prayer Hall

Планировки и цены

По данным застройщика на 05.11.2026

План	Площадь	Цена	Действие
	—	По запросу

План	Площадь	Цена	Действие
	—	По запросу

План	Площадь	Цена	Действие
	1,107 sq.ft	AED 2 854 9802 579 AED/sq.ft

План	Площадь	Цена	Действие
	1,519 sq.ft	AED 3 836 2202 525 AED/sq.ft
	1,519 sq.ft	AED 3 924 9602 584 AED/sq.ft
	1,519 sq.ft	AED 3 949 4402 600 AED/sq.ft
	1,519 sq.ft	AED 3 971 8802 615 AED/sq.ft
	1,519 sq.ft	AED 4 133 0402 721 AED/sq.ft
	1,519 sq.ft	AED 4 179 9602 752 AED/sq.ft

План	Площадь	Цена	Действие
	1,971 sq.ft	AED 4 991 8802 533 AED/sq.ft
	1,971–1,973 sq.ft	AED 5 188 7402 633 AED/sq.ft

Всего в проекте

Студия1 юнит
1 спальня1 юнит
2 спальни1 юнитот 1,107 sq.ft
3 спальни6 юнитовот 1,519 sq.ft
4 спальни2 юнитаот 1,971 sq.ft

Парковка по типам

1 местоСтудия, 1 сп., 2 сп., 3 сп.
2 места4 сп.

Цены и площади — по данным застройщика на 05.11.2026. Наличие меняется ежедневно: точную цену лота подтвердим перед бронированием.

Diamondz - /vault/ZZLvFZFt/1QVjs6xLFVyYdETCDjusN8QNQaI/n_osHA../Diamondz+floorplans.pdf Brochure Видео-презентация

Галерея

Полная стоимость покупки

Цена квартиры, AED

Цена квартиры: —
Сбор DLD 4%: —
Комиссия DXB Residence: 0%
Итого с DLD: —

Плюс административные сборы за регистрацию — точную сумму подтвердим в расчёте. Комиссия DXB Residence — 0%. Получить расчёт в WhatsApp

План оплаты

Платёж сегодня—По выбранному payment plan

50% При бронировании AED 1 427 490
50% 1% monthly for 50 monthsПосле передачи ключей AED 1 427 490

Доли этапов — по данным застройщика, суммы рассчитаны от стартовой цены. Застройщик может изменить план и цены: актуальный график подтвердим перед бронированием. Сбор DLD и регистрационные расходы оплачиваются сверх цены.

Детали проекта

Застройщик: Danube Properties
Город: Dubai
Район: JLT (Jumeirah Lake Towers)
Площадь: 1,107–1,973 sq.ft
Право собственности: Уточняется
Сдача: Q1 2028
Готовность: 11.5%
Service charge: 18 AED/sqft
Начало строительства: 2024-09-01
Construction progress: 11.5%
Parking spaces: Studio: 1, 1 BR: 1, 2 BR: 1, 3 BR: 1, 4 BR: 2
Данные обновлены: 05.11.2026

Расположение

Открыть в Google Maps

Загружаем карту и инфраструктуру рядом…

Адрес: Dubai · JLT (Jumeirah Lake Towers) · Jumeirah Lakes Towers · 25.063899, 55.140850

Генплан

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Diamondz?

Цены в Diamondz начинаются от 2,85 млн AED. Это около AED 2 525 за кв. фут для самой доступной планировки. Площади — от 1 107 до 1 973 кв. футов.

Когда сдача проекта Diamondz?

Плановая сдача Diamondz — Q1 2028. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.

Какой план оплаты в Diamondz?

План оплаты 50/0/50 post-handover: 50% On booking; 50% 1% monthly for 50 months. Первый взнос — 50%. Часть суммы можно платить после сдачи.

Кто застройщик Diamondz?

Проект строит Danube Properties. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.

Даёт ли покупка в Diamondz право на Golden Visa?

Да, если стоимость объекта от 2 млн AED: это порог 10-летней Golden Visa инвестора, off-plan объекты тоже принимаются. Окончательное решение принимает ICP/GDRFA.

Какие расходы есть помимо цены квартиры?

Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.

Застройщик

Danube Properties 15 проектов в каталоге · 908 тыс. AED – 6,56 млн AED Все проекты застройщика

Цена от AED 2 854 980

Комиссия0%

СдачаQ1 2028

Менеджер DXB ResidenceОтвечаем на русском, узбекском и английском

Цены и наличие — по данным застройщика и уточняются перед бронированием. Данные обновлены 05.11.2026.

О проекте Diamondz

Diamondz — новостройка от Danube Properties в районе Jumeirah Lake Towers. Стоимость от AED 1 100 000. На странице собрана ключевая информация для покупателей, рассматривающих недвижимость в Jumeirah Lake Towers. Перед покупкой подтвердите у отдела продаж актуальные планировки, условия оплаты и наличие.

Diamondz

Характеристики

О проекте

Особенности комплекса