Sera 1 — новый проект от Emaar Properties в районе Mina Rashid, Dubai. Цена от 2,11 млн AED, планировки 1–3 BR, сдача Q4 2029, план оплаты 80/20, первый взнос 10%. Покупка от 2 млн AED даёт право подать на 10-летнюю Golden Visa инвестора.
Характеристики
- Срок сдачиQ4 2029
- Спальни1–3 BR
- Статус стройкиСтроится
- План оплаты80/20
- Первый взнос10%
- Комиссия для покупателя0%
- Площадь756–2,050 sq.ft
- Готовность0.0%
О проекте
Sera 1 — новый жилой проект в ОАЭ.
На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.
Особенности комплекса
По данным застройщика
Swimming Pool 
Kids Pool 
Kids Play Area 
Water Garden 
Padel Court 
Basketball Court 
Resting Areas 
Resting Area 
Fully Equipped Gym 
Outdoor Yoga Deck 
BBQ Area
Планировки и цены
По данным застройщика на 02.11.2026
Всего в проекте
- 1 спальня5 юнитовот 756 sq.ftот 70.2 m²
- 2 спальни6 юнитовот 1,335 sq.ftот 124.0 m²
- 3 спальни2 юнитаот 1,681 sq.ftот 156.2 m²
Парковка по типам
- 1 место1 сп., 2 сп.
- 2 места3 сп.
Цены и площади — по данным застройщика на 02.11.2026. Наличие меняется ежедневно: точную цену лота подтвердим перед бронированием.
Галерея
Полная стоимость покупки
- Цена квартиры
- —
- Сбор DLD 4%
- —
- Комиссия DXB Residence
- 0%
- Итого с DLD
- —
- 10% При бронировании AED 210 989
- 70% Во время строительства AED 1 476 922
- 20% При передаче ключей AED 421 978
Детали проекта
- Застройщик
- Emaar Properties
- Город
- Dubai
- Район
- Mina Rashid
- Площадь
- 756–2,050 sq.ft
- Право собственности
- Уточняется
- Сдача
- Q4 2029
- Готовность
- 0.0%
- Service charge
- 20 AED/sqft
- Начало строительства
- 2026-02-26
- Construction progress
- 0%
- Parking spaces
- 1 BR: 1, 2 BR: 1, 3 BR: 2
- Данные обновлены
- 02.11.2026
Расположение
Открыть в Google MapsЗагружаем карту и инфраструктуру рядом…
Адрес: Dubai · Mina Rashid · Bur Dubai · 25.276311, 55.290334
Генплан
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Sera 1?
Цены в Sera 1 начинаются от 2,11 млн AED. Это около AED 2 393 за кв. фут для самой доступной планировки. Площади — от 756 до 2 050 кв. футов.
Когда сдача проекта Sera 1?
Плановая сдача Sera 1 — Q4 2029. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.
Какой план оплаты в Sera 1?
План оплаты 80/20: 10% On booking; 70% During construction; 20% Upon Handover. Первый взнос — 10%.
Кто застройщик Sera 1?
Проект строит Emaar Properties. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.
Даёт ли покупка в Sera 1 право на Golden Visa?
Да, если стоимость объекта от 2 млн AED: это порог 10-летней Golden Visa инвестора, off-plan объекты тоже принимаются. Окончательное решение принимает ICP/GDRFA.
Какие расходы есть помимо цены квартиры?
Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.
Застройщик
Emaar Properties
26 проектов в каталоге · 1,26 млн AED – 17,6 млн AED
Все проекты застройщика
Другие проекты Emaar Properties
Все проекты застройщика · 26
Emaar Properties
Mulberry 2 Park Heights
- Цена от
- AED 10 289 888
- Квартиры
- 4 BR
- Сдача
- Сдан Q3 2019
Emaar Properties
Acacia Park Heights
- Цена от
- AED 3 568 888
- Квартиры
- 2 BR
- Сдача
- Сдан Q1 2020
Emaar Properties
Address Villas Tierra
- Цена от
- AED 17 600 000
- Квартиры
- 5 BR
- Сдача
- Q2 2029
