Canalside Marina Residences
Siniya Island, Umm al-Quwain · застройщик Sobha Realty
Canalside Marina Residences — новый проект от Sobha Realty в районе Siniya Island, Umm al-Quwain. Цена от 1,36 млн AED, планировки 1–3 BR, сдача Q4 2029, план оплаты 60/40, первый взнос 20%.
Характеристики
- Срок сдачиQ4 2029
- Спальни1–3 BR
- Статус стройкиСтроится
- План оплаты60/40
- Первый взнос20%
- Комиссия для покупателя0%
- Площадь512–2,174 sq.ft
О проекте
Canalside Marina Residences — новый жилой проект в ОАЭ.
На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.
Особенности комплекса
По данным застройщика
Modern Fitness Centre 
Панорамный бассейн 
Retail Promenade 
Access To The Golf Course 
Rooftop Lounge 
Kid'S Play Areas 
Ландшафтные сады
Планировки и цены
По данным застройщика на 23.10.2026
| План | Площадь | Цена | Действие |
|---|---|---|---|
| 2,174 sq.ft202.0 m² | AED 6 194 6362 849 AED/sq.ft30 671 AED/m² |
Всего в проекте
- 1 спальня5 юнитовот 512 sq.ftот 47.6 m²
- 2 спальни10 юнитовот 652 sq.ftот 60.6 m²
- 3 спальни1 юнитот 2,174 sq.ftот 202.0 m²
Парковка по типам
- 1 место1 сп., 2 сп.
- 2 места3 сп.
Цены и площади — по данным застройщика на 23.10.2026. Наличие меняется ежедневно: точную цену лота подтвердим перед бронированием.
Галерея
Полная стоимость покупки
- Цена квартиры
- —
- Сбор DLD 4%
- —
- Комиссия DXB Residence
- 0%
- Итого с DLD
- —
- 20% При бронировании AED 271 723
- 40% Во время строительства AED 543 446
- 40% При передаче ключей AED 543 446
Детали проекта
- Застройщик
- Sobha Realty
- Город
- Umm al-Quwain
- Район
- Siniya Island
- Площадь
- 512–2,174 sq.ft
- Право собственности
- Уточняется
- Сдача
- Q4 2029
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Начало строительства
- 2025-08-03
- Parking spaces
- 1 BR: 1, 2 BR: 1, 3 BR: 2
- Данные обновлены
- 23.10.2026
Расположение
Открыть в Google MapsЗагружаем карту и инфраструктуру рядом…
Адрес: Umm al-Quwain · Siniya Island · 25.611478, 55.635277
Что рядом
- Al Seaneeah0.1 км
- Curved Island10.5 км
- Khawla Bin Hakim School10.8 км
- City Mall14.1 км
- Ras Al Khaimah International Airport43.6 км
Генплан
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Canalside Marina Residences?
Цены в Canalside Marina Residences начинаются от 1,36 млн AED. Это около AED 2 604 за кв. фут для самой доступной планировки. Площади — от 512 до 2 174 кв. футов.
Когда сдача проекта Canalside Marina Residences?
Плановая сдача Canalside Marina Residences — Q4 2029. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.
Какой план оплаты в Canalside Marina Residences?
План оплаты 60/40: 20% On booking; 40% During construction; 40% Upon Handover. Первый взнос — 20%.
Кто застройщик Canalside Marina Residences?
Проект строит Sobha Realty. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.
Какие расходы есть помимо цены квартиры?
Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.
Застройщик
Sobha Realty
27 проектов в каталоге · 999 тыс. AED – 9,7 млн AED
Все проекты застройщика
Другие проекты Sobha Realty
Все проекты застройщика · 27
Sobha Realty
The Woods Horizon at Sobha Sanctuary
- Цена от
- AED 1 000 000
- Квартиры
- 1–2 BR
- Сдача
- Q4 2030
Sobha Realty
The Pinnacle at Sobha Central
- Цена от
- AED 1 779 057
- Квартиры
- 1–2 BR
- Сдача
- Q4 2030
Sobha Realty
The Tranquil at Sobha Central
- Цена от
- AED 1 745 502
- Квартиры
- 1–3 BR
- Сдача
- Q4 2029