Сдача Q3 2029 Данные обновлены 20.10.2026

Pristine Beach Residences

Siniya Island, Umm al-Quwain · застройщик Sobha Realty

Коротко

Pristine Beach Residences — новый проект от Sobha Realty в районе Siniya Island, Umm al-Quwain. Цена от 1,72 млн AED, планировки 1–2 BR, сдача Q3 2029, план оплаты 60/40, первый взнос 20%.

Характеристики

Срок сдачиQ3 2029
Спальни1–2 BR
Статус стройкиСтроится
План оплаты60/40
Первый взнос20%
Комиссия для покупателя0%
Площадь620–1,214 sq.ft

О проекте

Pristine Beach Residences — новый жилой проект в ОАЭ.

На странице собраны описание проекта, локационный контекст, планировки и ориентиры для покупки. Актуальные наличие и условия сделки уточняйте перед бронированием.

Особенности комплекса

По данным застройщика

Yacht Club
Children’S Play Areas
Lagoon Beach
Infinity Swimming Pool
Community Centre
Поле для гольфа
State-Of-The-Art Fitness Centre
Adventure Water Sports

Планировки и цены

По данным застройщика на 20.10.2026

План	Площадь	Цена	Действие
	662–664 sq.ft	AED 1 843 5672 785 AED/sq.ft

План	Площадь	Цена	Действие
	776 sq.ft	AED 2 172 4152 800 AED/sq.ft
	776 sq.ft	AED 2 261 2972 914 AED/sq.ft
	776 sq.ft	AED 2 261 2972 914 AED/sq.ft
	785 sq.ft	AED 2 307 3022 939 AED/sq.ft
	839–841 sq.ft	AED 2 310 3382 754 AED/sq.ft
	840–841 sq.ft	AED 2 310 3382 750 AED/sq.ft
	863 sq.ft	AED 2 394 3672 774 AED/sq.ft
	863–864 sq.ft	AED 2 441 1572 829 AED/sq.ft
	840 sq.ft	AED 2 492 6532 967 AED/sq.ft
	863 sq.ft	AED 2 513 7712 913 AED/sq.ft
	863 sq.ft	AED 2 514 3992 914 AED/sq.ft
	907 sq.ft	AED 2 619 1782 888 AED/sq.ft
	922 sq.ft	AED 2 710 4702 940 AED/sq.ft
	985–989 sq.ft	AED 2 711 7242 753 AED/sq.ft
	973 sq.ft	AED 2 834 3052 913 AED/sq.ft
	973 sq.ft	AED 2 834 3052 913 AED/sq.ft
	965 sq.ft	AED 2 862 0662 966 AED/sq.ft
	1,061–1,063 sq.ft	AED 2 972 0012 801 AED/sq.ft
	1,061–1,063 sq.ft	AED 2 972 0012 801 AED/sq.ft
	1,211 sq.ft	AED 3 450 5652 849 AED/sq.ft
	1,211–1,214 sq.ft	AED 3 450 5652 849 AED/sq.ft
	1,194–1,195 sq.ft	AED 3 508 8962 939 AED/sq.ft

Всего в проекте

1 спальня1 юнитот 662 sq.ft
2 спальни22 юнитаот 776 sq.ft

Парковка по типам

1 место1 сп., 2 сп.

Цены и площади — по данным застройщика на 20.10.2026. Наличие меняется ежедневно: точную цену лота подтвердим перед бронированием.

Floorplan.pdf Brochure

Галерея

Полная стоимость покупки

Цена квартиры, AED

Цена квартиры: —
Сбор DLD 4%: —
Комиссия DXB Residence: 0%
Итого с DLD: —

Плюс административные сборы за регистрацию — точную сумму подтвердим в расчёте. Комиссия DXB Residence — 0%. Получить расчёт в WhatsApp

План оплаты · 60/40

Платёж сегодня—По выбранному payment plan

20% При бронировании AED 343 862
40% Во время строительства AED 687 723
40% При передаче ключей AED 687 723

Доли этапов — по данным застройщика, суммы рассчитаны от стартовой цены. Застройщик может изменить план и цены: актуальный график подтвердим перед бронированием. Сбор DLD и регистрационные расходы оплачиваются сверх цены.

Детали проекта

Застройщик: Sobha Realty
Город: Umm al-Quwain
Район: Siniya Island
Площадь: 620–1,214 sq.ft
Право собственности: Уточняется
Сдача: Q3 2029
Service charge: 17 AED/sqft
Начало строительства: 2025-06-18
Parking spaces: 1 BR: 1, 2 BR: 1
Данные обновлены: 20.10.2026

Расположение

Открыть в Google Maps

Загружаем карту и инфраструктуру рядом…

Адрес: Umm al-Quwain · Siniya Island · 25.600607, 55.621439

Что рядом

Al Seaneeah0.1 км
Khawla Bin Hakim School10.9 км
Curved Island10.5 км
City Mall14.1 км
Ras Al Khaimah International Airport52 км

Генплан

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Pristine Beach Residences?

Цены в Pristine Beach Residences начинаются от 1,72 млн AED. Это около AED 2 785 за кв. фут для самой доступной планировки. Площади — от 662 до 1 214 кв. футов.

Когда сдача проекта Pristine Beach Residences?

Плановая сдача Pristine Beach Residences — Q3 2029. Сроки устанавливает застройщик, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте под контролем DLD.

Какой план оплаты в Pristine Beach Residences?

План оплаты 60/40: 20% On booking; 40% During construction; 40% Upon Handover. Первый взнос — 20%.

Кто застройщик Pristine Beach Residences?

Проект строит Sobha Realty. Другие проекты компании собраны на странице застройщика в каталоге DXB Residence.

Какие расходы есть помимо цены квартиры?

Основной сбор — 4% от стоимости в пользу Dubai Land Department плюс административные сборы за регистрацию. Комиссия DXB Residence для покупателя — 0%.

Застройщик

Sobha Realty 27 проектов в каталоге · 999 тыс. AED – 9,7 млн AED Все проекты застройщика

Цена от AED 1 719 308

Комиссия0%

СдачаQ3 2029

Менеджер DXB ResidenceОтвечаем на русском, узбекском и английском

Цены и наличие — по данным застройщика и уточняются перед бронированием. Данные обновлены 20.10.2026.

О проекте Pristine Beach Residences

Pristine Beach Residences — новый жилой проект в ОАЭ. Изучите описание, контекст локации, планировки и условия покупки, затем подтвердите актуальные данные перед сделкой.

Pristine Beach Residences

Характеристики

О проекте

Особенности комплекса